车辆的应用在大家的日常日常生活已经相当的共同，可是停车位却一应难寻，造成了街道里随处可见随便放置。因此许多的居民在买房时也选择使用一个属于自己车位，或是长期租赁车位。那这二种那类会比较合适呢？下面就来跟小编一起来了解一下吧。

一、买车位的优点

1、车位归属于刚性需求

车位和房子一样，全是占用耕地资源，因此，将来的车位一定会愈来愈稀有，从目前的停车位状况就可以看出来，停车管理的问题和买房难一样比较严重。因此，买停车位和买房子一样，都具备一定的使用价值增长空间，转让以后获取收益。并且，据相关资料显示，车位收益率在3%-5%中间。

2、买车位放置的车辆安全系数高

一般来说，地下停车场的车位就是用来交易的，路上的画线车位一般用于租赁。室外停车的车辆面临风吹日晒日晒，冬凉夏热对靓车所造成的消耗，也会有擦碰刮伤的风险，假如导致道路堵塞或是遮住了别的车辆的行车路线，还要时刻准备去移车。

买车位立体停车库得话，潜在的风险就能避免，而且由于停车库专门用于管理人员，车辆的安全性也安全有保障。

3、省时省力

在车位网络资源忙碌的时期，天天都要面临找车位、抢车位的危机感。下班回来迟了，找一个车位泊车就要围着住宅小区踏入好几圈，白白浪费很多时间，或者工作的时候，爱车的出入口被车辆塞住，还要等候前面的车子主人将车开回去才可以行车，耽搁的时间也并不是一点点。

买来的车位，在科学的监管下，不论是泊车或是驾车出来都不用慌车位占用，也不用担心泊车不合规影响自己的工作时间。

4、带车位的房子使用价值比较容易提高

车辆和房子做为标准配置，那样带车位的房子和没车位的房子与此同时在市场中出让售卖得话，前面一种会比较容易转手一些，假如装包交易得话，坚信购房的人会更偏重于有车位的房子，放心方便，以后也有无尽使用价值提高的可能性，稳赚。

二、买车位的缺点

1、买车位支出大

买车位一次性付款或者借款的话就需付一大笔首付款，这相比一月一缴的租车位花费而言实在是太过巨大。并且现在大部分金融机构并不是给予车位借款的，买车位的人一次性付款的概率是非常大，买了房子再去买车位，早期压力非常大。

2、期间费用

购买了车位并不等于你无需再交费了，买完了车位以后，每一段阶段还需要交纳一定的车位管理费用，就好像是购房要缴纳物业费一样。这会对买车位者而言也是一大交易工作压力。

三、租车位的优点

1、分批缴纳房租花费相比一次性缴纳购买车位账款要轻轻松松得多

租车位租金是按照月缴纳，买车位的钱都是一次性缴纳，比较之下，好多人更能够接受一点点的投入。的确，用租车位的办法每一次缴纳的没钱，并且租赁期也灵便，给人带来的总体工作压力还会小一些。

2、将买车位租金开展投资理财，盈利或许比车位使用价值提高要即将多

有一些喜爱投资理财的人很有可能能算一笔投资理财账，感觉手上资金去干各种渠道的投资理财会比买车位挣钱的多，因此便把买车位钱用于别的投资理财了。

四、租车位的缺点

1、长期性租车位成本与风险性非常高

不一样小区车位的租赁方法是不一样的，有一些住宅小区乃至秉持“只售不租”的形式或者高过附近街道的收费方式，每日的泊车成本费换句话说每月的泊车成本不规律的，还随时随地面临房租大涨的风险性。相同的，靓车没有固定场地，还会继续常常面临着各种各样擦碰风险性，除开钱财，也白白浪费大量时间和精力。

2、车位续约难题

针对挑选租车位而非买车位的人而言，基本上可以知道他不会将车位租上四五十年，一般将会是五年十年什么的协议期限，假如合同到期，那样续约难题便会曝露。

许多的居民在房子的购买的时候都要考虑车位的消费，随着社会的发展车辆的应用水平已经是基本上家家户户都有一辆，许多的居民在买房时也要考虑车位问题。

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