是否最近在为建筑方面的事情发愁呢?朋友们常常提起三通一平,装修这种事情一辈子也就一次,除了专业搞装修的,谁都不有可能什么都确切!但是既然是一辈子一次的事情,那就要留意了!装修上最久说的三通一平是什么意思?您理解么?下面小编带大家理解一下三通一平是什么意思!三通一平指在土地研发时进行的通水、通电、通路、土地平整。这个时候,常常是开始动工建设项目。水通…
是否最近在为建筑方面的事情发愁呢?朋友们常常提起三通一平,装修这种事情一辈子也就一次,除了专业搞装修的,谁都不有可能什么都确切!但是既然是一辈子一次的事情,那就要留意了!装修上最久说的三通一平是什么意思?您理解么?下面小编带大家理解一下三通一平是什么意思!
水通:专指给水。
电通:指工程用电收到施工现场,以具有工程条件。
路通:指场内道路已铺到施工现场周围入口处,满足车辆进出条件。
场馆平坦:指拟建建筑物及条件现场基本平坦,需要机械平坦,人工非常简单平坦才可转入工程的状态。
简而言之三通一平是指工程建设项目动工的前提条件,明确指:水通、电通、路通和场馆平坦。水通(专指给水);电通(指工程用电收到施工现场具有工程条件);路通(指场内道路已铺到施工现场周围入口处,满足车辆进出条件);场馆平坦(指拟建建筑物及条件现场基本平坦,需要机械平坦,人工非常简单平坦才可转入工程的状态),全称三通一平。
房地产开发、新建工厂、住宅小区、文化体育场馆、工业园区、科技园区、经济开发区、商业街区以及涉外宾馆饭店、写字楼、构筑物等。公共建筑与民用建筑工程,投资方首先要委托作好落实工程场馆即红线内的三通一平。(水通、电通、路通、场馆平坦)。这也是招标工程,必需具有的条件中最重要组成部分。
水通--工程企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点(城近郊区以内不容许现场加热混凝土)计算出制造用水,根据民工入驻工地工程的人数计算出生活用水,以及消防用水等总计出日须用水量,要求建设工程单位提供几吋(直径多少毫米)的水管安装到红线以内,工程企业的项目经理(建造师)依据工程工程的实际必须以及制订的工程的组织设计(工程方案)安装临时管网、在安装临时水管时,尽可能利用红线内的正式管网,如果可以利用异取而代之,应在破土动工之前先把红线内户外管线铺设到户外检查井再接通临时管网,以便节约现场管理费中的临时设施费用。
电通--工程企业在工程的组织设计中,根据工程工期,建筑物的高度和跨度,建筑构配件或电子设备的最大重量,确认安装几台什么型号的大型横向运送机械以及施工现场必须设置的中小型机械和工程方案中计划使用的工程电动机具,工程灯光计算出制造用电,根据工程企业入驻工程现场办公,操做(干活)人数计算灯光,生活用电等总计出多少千瓦供电量,要求建设工程单位提供满足市场需求的变压器或电闸总表,工程企业项目负责人按照标后设计(中标后的工程的组织设计),布线接通电源安装临时电线或电缆,均可把红线的户外线路铺设安装到位,再接通临时线路,节省费用支出。临时线路要用合格产品避免漏电保证制造安全。
路通--公路交通(汽车或火车)能否直通施工现场以满足工程机械、建筑材料、电子设备的运送以及工程劳务的出入厂。如果建筑物建在山丘上或半山腰或湖泊中,公路无法直通,工程的组织设计中就要充分考虑不通距离的运送方案。如果通向施工现场有段道路疏松,无法载重量车辆通行,得在动工前将疏松地段采行修整技术措施满足道路畅通。以上诸多因素导致的活动物化劳动的消耗,工程企业要在商务标(经济标)的开办费中或在投资方注册的技术经济洽商中给与分析并用货币形式计取出来。
场馆平坦--场馆内的障碍物早已全部拆毁,满足工程企业在标后设计中(中标后的工程的组织设计)的生产区、生活区在工程活动中的平面布置,以及测定建筑物的座标、标高、施工现场抄平放线的必须。
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