随着买房群体需求的不断丰富，房地产市场推出的房屋结构也越加多样化。但是有些人对于房子结构的概念也不是非常了解，比如跃层和复式，总是让很多人傻傻分不清楚。到底跃层和复式的区别是什么?本篇文章就给大家介绍一下。

一、跃层介绍

1、什么是跃层

跃层是一种实实在在的两层房屋结构，上下两层之间通过室内的楼梯相通。一般客厅、餐厅、厨房安排在一层，二层主要是书房和卧室，为了方便使用，一般上下两层都会设计卫生间。

2、跃层的优点

跃层户型让室内空间有比较大的采光面积，而且通风条件也比较好。不管是室内的居住面积还是辅助面积，都非常宽敞。跃层户型的功能分布比较明确，相互之间的干扰比较小。对于整栋楼来说，跃层每两层才会设计电梯平台，也节约了公共空间的面积。

3、跃层的缺点

跃层住宅的楼梯在房子内部，势必会占用一定的使用面积。而且两层楼共用一个出口，如果不幸发生火灾，对于人员疏散会产生不利的影响。而且对于有小孩的家庭来说，上下楼梯对孩子也是一种安全隐患。

二、复式介绍

1、什么是复式

所谓的复式住宅在概念上实际上是一层，一般层高在2.8米左右，并不具备完全的两层空间。一般会在局部空间内设计书房或则卧室，也是用楼梯做上下两层之间的联系，这样在有限的空间中，增加了空间的利用率。

2、复式的优点

复式让室内空间有了完善的功能区分，下层空间可以满足待客、就餐、洗漱的要求，而上层的空间主要用来休息和存储之用。复式户型的空间使用率可以达到150%左右，与普通住宅相比，具有非常明显的优越性。

3、复式的缺点

小型的复式空间一般都是大进深，宽度比较窄小，如果房子没有一个好的朝向，通风和采光都会受到影响。因为复式并不是严格意义上的两层，因此有些人会觉得这样的层高容易让人压抑，因此最好根据实际情况决定是否购买。

关于跃层和复式的区别，本篇文章就给大家介绍到这里，其实这两种房屋结构各有自己的优缺点，大家在购买房子时，如果对房屋结构还有一些不了解，不妨现场看一下样板间，这样可以加深对户型结构的理解。