二手房的拆改坚信是许多二手房房主都十分关心的问题，二手房的拆改和新房的拆改是几乎不一样的，千万不想用新房拆改的标准去拆改二手房。那么，二手房究竟要怎么拆改才好呢？下面我们就一起来详尽的理解一下吧，期望对大家有所协助。

二手房拆改注意事项：

1、承重墙

二手房结构拆改注意事项中首先要考虑到的就是承重墙问题，辨别承重墙最好的方法就是看建筑图纸，完全是可以做到一目了然，如果没有相关资料的话也可以通过墙体厚度来辨别，一般情况下远大于240毫米的墙都是承重墙，如果墙体厚度没办法分辨的话，也应当明白，和邻居共用的墙以及外墙都是承重墙。

从安全角度来讲承重墙是无法拆毁的，也有专业的建筑公司对承重墙进行拆毁之后再通过植入钢筋等方式来修整达到原有的承重力，但是十分费力费钱，并且使用这样的方法必需要经过物业的表示同意，这点要十分留意一下。

2、水改

以前老房子的水管大多数都是镀锌管，这样的水管没办法暗埋，而且也会有渗水的隐患，因此在装修的时候应当全部将老管子替换成PPR一类的新型管材，并且要经过暗埋处理，这样不仅能大幅提高室内的空间完整性还更为美观。

3、电改

二手房的电路常常存有很多问题，使用的是安全度较高的铝线、或者是所有电线未穿管直接埋入墙内、或者是配电不合理等等，只要存有这其中的一个问题，就应当把整个室内的电路新的做。恰当配电，空调走空调，灯光走灯光，用2.5㎡或者4㎡的铜质电线，暗埋一定要穿管，并且穿线管要自由选择优质的pvc管材。

4、散热器改造

二手房的老式散热器，毫无疑问很多人是期望换掉，而且很多时候，还必须挪动散热器的位置，但这个工程一定要聘用专业的人员来操作，如果修改不合理，很更容易导致散热器系统循环不畅，或者其后产生漏水等危险，一般散热器销售商都提供专业的服务，建议直接找他们，必需时可以再向物业咨询相关情况。

5、防水

二手房本身是有防水层的，但是经过这么多拆改之后，难免会毁坏以前的防水层，即使没有毁坏的话，因为防水层有一定年限了，因此还是应当新的做一遍防水层较为有确保，因此防水项目对于二手房装修来说是不可缺少的。

以上内容主要给大家介绍二手房拆改你所不知道的二手房拆改注意事项_结构拆改，希望这些介绍可以解决您的装修问题，如果您想了解更多装修知识，可以继续关注土拨鼠装修网哦。