装修如同探险,需先制定详尽的路线图。出发前,一般只计划购买几件必需品,但往往在短暂的十分钟内就不自觉地增加了预算外的物品。因此,要想成功控制装修预算,就必须事先进行充分的准备和规划,让自己的心中有数。
一、明确自己的装修需求
拿起笔和纸,将需求一一列出。
首先,确定新居是否为毛坯房或二手房,这将直接影响到后续的设计和布局。
接着,考虑家庭成员结构,如是否有老人、小孩,这些因素会决定空间功能划分以及风格选择。
如果是自住,则可以考虑更高标准;而如果是出租,则应根据目标租客群体来设定装修品质。
深思熟虑地想象你的理想家居环境:哪些地方让你感到不便?哪些方面你特别喜欢?了解你的生活习惯、工作休闲娱乐模式,以及与家人的互动方式等。
此外,对于地面材料,你倾向于木质还是石材?家具则是定制还是成品?
对于基建费用,你希望能在10万元以内或者以上(对于大多数80-100平米的大型住宅来说,这是一个基础费用的范围)。
软装个性化费用可分配多少额度?
再者,是否需要安装地暖、中央空调、新风系统?至于智能家电,是不是值得投资?
所有这些问题,不管是否请设计师,最好能够提前在心中有所准备。
二、选择合适的装修模式
一般而言,装饰公司提供两种服务:
半包模式下,你负责购买主材,而他们提供施工服务和辅助材料;
全包模式则包括材料采购及施工,由公司全权负责,并可能包含设计服务。
全包通常还包括专业设计师,为你的梦想空间画下蓝图。
三种基本选项供参考:
A. 装饰公司全包(含设计与监理)
B. 装饰公司半包+独立设计师(+监理)
C. 独立设计师+施工队伍(+监理)
具体选择哪一种模式取决于预算情况以及家庭整体状况,即使有长辈帮忙,也要作为参考条件之一。
三、开始实际编制裝修預算
既然已经规划好了前两点,那么接下来就可以按照计划逐步填充新居。方法1是细节分类:【基建设施 + 主要建筑材料 + 个性化软设备】;方法2则是空间划分:【入口hallway + 客厅 + 主卧室 + 次卧室 + 卫生间/浴室/厕所区 + 厨房区域/餐厅区域/储藏间/洗衣间等】
最后,不妨请教专家的意见,把金钱投入到最重要的地方,即使付出一些额外费用,请专业人士处理,以弥补那些不可避免超支带来的损失。宁愿花费一点额外金钱,也不要为了节省小把ys而陷入无底洞之中。