面对高涨的房价，让许多人望而却步，暂时还没精力和财力置换新房。这时候，的办法就是把老房翻新，重新装修或重新布置，让整个空间焕然一新，重新找回新鲜感！不过，在旧房翻新的前提下，我们需要深入了解一些潜在的问题，这样才能确保我们的翻新工作既经济又有效。

在开始之前，你可能会遇到以下几点困惑：

重装还是局部改装，又或者是只重新软装？

这是一种三难选择：

重装？大动干戈，劳心劳神，而且一家人还要重新租房搬家，生活成本陡增。

局部改装？只能得到半新半旧的效果，看起来也挺别扭。

重新软装？这似乎是最好的方法，只需在能动的地方开刀，可以保证不花费太多精力，也能获得新的效果。然而，这个决定是否正确，还需要根据具体情况来定。

改造想法多，但缺乏专业设计师帮自己把关效果。

对于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，但改造的想法一天一变，无奈自己不专业，也没有熟悉的专业设计师帮忙出谋划策。最后改造出来的效果还是不尽人意，这让人们后悔当初没有更好地规划。

所以设计师是一个关键选择，他们能够呈现最和谐、最适合你的空间美！

在翻新的过程中，我们会遇到一些问题：

旧房中的隐患是否彻底解决？

住久了，每个角落都有可能存在一些问题。在翻新的过程中，一定要趁此机会将平时遇到的隐患一起解决，比如水电线管道布局是否合理、排水管是否畅通、墙壁门窗有无开裂、破损、漏水等。这样可以使得翻后的房子更加安全舒适。

装修材料的选择

这个也是一个大问题，因为大家通常比较着急入住，所以必须慎重考虑。如果选错了材料，不仅影响居住质量，还可能对健康造成伤害。建议使用环保材料，如壁布、环保漆或者地板上墙等方式来改变视觉效果，同时减少室内空气污染。

翻修费用的问题

费用也是一个重要因素，它需要在装修前做足预算，不应该省钱过度。这时候可以参加一些定制品牌卖场或展销活动，有时真的能省下很多费用！

我们还有几个注意事项：

不要把所有旧家具换掉

如果你购买的是刚使用过几年的房屋，那么进行旧房装修的时候，就没有必要全部拆除原有的家具。你可以简单涂油漆或者进行小范围更新即可。而那些已经出现质量问题的大件家具，则应直接更换为全新的品质。

不要乱砸房屋结构

很多老屋都存在户型面积小的问题，并且结构上也有缺陷。在修改结构的时候，要首先考虑承重抗震构件，然后才是围护分离构件。如果为了扩大空间而打掉承重墙，那么将会导致严重安全隐患，因此务必寻求专业人员帮助处理这些复杂任务。

墙顶地面、门窗及水电改造

不要随便找个人来进行这些重要工作，而应聘请专业施工人员，以确保质量。此外，对于房屋实体状况也必须仔细检查，如果发现裂纹或其他问题，则需及时维修。此外，在门窗方面，如果发现严重老化则需拆除并更换；而水电方面，更改之前务必进行闭水试验，以避免违章布线带来的风险。

4 避免做大吊顶

由于很多老屋从未安装过吊顶，所以业主们往往希望通过调整空间利用来提高房间高度。但专家的建议是不宜采用这种方法，因为低于规定标准的地面高度会影响采光，并增加心理压力。大吊顶虽然看起来现代但并不适合普通住宅环境，小吊顶则可考虑使用以提高居住效率与舒适性。

5 老化水管和电路一定要更换

由于原有的管线常常存在锈蚀和老化的情况，在施工过程中必须完全替换成铜管、高性能PP-R管等现代材料。而对于现行家庭用电需求来说，现在所用的简易配线已无法满足要求，因此也需要全面升级以保证日常用电稳定性与安全性。