面对高涨的房价，让许多人望而却步，暂时还没精力和财力置换新房。这时候，的办法就是把老房翻新，重新装修或重新布置，让整个空间焕然一新，重新找回新鲜感！不过，在旧房翻新的前提下，我们需要深入了解一些潜在的问题，这样才能确保我们的翻新工作既经济又有效。

在开始之前，你可能会遇到以下几个难题：

重装还是局部改装，又或是只重新软装？

这是一个三难问题！

重装？大动干戈，劳心劳神，而且一家人还要重新租房搬家，生活成本陡增。

局部改装？这将导致半新半旧的效果，看着也挺别扭。

重新软装？这似乎是最为妥帖的方法，只需在能动的地方开刀，不仅不会花费太多精力，也能保证新鲜效果。不过究竟选择哪一种，还需要根据各自的具体情况而定。

改造想法多，却缺乏专业设计师帮自己把关效果。

对于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，但改造的想法一天一变，无奈自己不专业，也没有熟悉的专业设计师帮忙出谋划策，最终改造出来的效果还是不尽人意，悔不当初。

所以设计师是把握整体统一的选择，一位好的设计师会呈现最和谐的人居空间！

在翻新的过程中，我们会遇到一些挑战：

旧房子的隐患是否彻底解决

住久了，每个角落都可能有所隐藏，那么翻新的机会就要趁此加以利用，将平时遇到的隐患一起解决，比如水电线管道布局是否合理、排水管是否畅通、墙壁门窗有无开裂、破损、漏水等。

翻新的同时也是查漏补缺的大好机会，这样翻后的房间才会真正地满足你的需求。

装修材料选用

这个问题也是让很多业主头疼的一笔账，一般都会比较着急入住，所以材料选择一定要慎之又慎。完成后再急也要预留时间等待材料发挥其正面作用，而不是带来负面影响，以免造成健康风险。

建议可以采用环保漆或者地板上墙这样的方式来改变视觉效果，同时减少室内污染。更环保可选零醛定制产品，以保证质量与健康。

翻修费用问题

这一项费用也不小，更是在计划前务必做足预算，该出的就不要省！参加一些定制品牌卖场或展销活动，可以省下不少钱！

为了避免这些常见错误，我们应注意以下事项：

不要全部换掉旧家的家具

如果你购买的是刚使用几年的房屋，那么进行改造时，就没有必要拆除所有家具，只需简单地更新外观即可。如果发现质量问题，则应该直接丢弃并购买新的。

不乱砸房屋结构

很多老屋存在户型面积小、功能分布不合理和采光不足的问题，并且它们通常都是砖混结构。在进行围护分离构件的时候，如果只是为了扩大空间而打掉承重墙，那么它将使得墙体构件承重抗震能力减弱，对安全产生严重威胁。

关注墙顶地面及其他关键部分

有些业主因为节约成本找临时工来处理这些关键区域，如墙顶、地面和门窗。但这样可能引起重大隐患，这些项目对于房屋壮美性质至关重要！

因此，在对这些关键区域进行处理时必须寻求专业施工人员帮助。在检查之前，要实地勘察，看看是否有明显裂纹，有无平整性，以及脱落和起砂现象。如果出现这些问题，就必须进行修补工作。而门窗方面，如果发现严重老化，就必须拆除重建；关于水电方面，要先做闭水试验，因为违章布线是一个常见的问题，它们也需要被彻底修改！

最后，不要忽略吊顶部分。大吊顶虽然流行，但它降低了室内高度，使采光受限增加心理压力，因此普通住宅并不适合大吊顶，小吊顶则可以考虑适度调整。此外，对于老化管道和电路，一定要全面的更换，以确保现代用途下的稳定运行。