镀锌楼房外墙漏水的烦恼，究竟该如何是好？在装修完美房屋后，一段时间过后，许多业主都可能会面临一个常见的问题——楼房外墙的渗漏现象。因此，在遇到这类问题之前，我们首先需要了解一下如何处理这种情况。

楼房外墙漏水往往有以下几个原因：

（一）设计因素

防水处理作为房屋建筑工程中的重要环节，其设计存在差异和我国南北方气候差异，使得防水设计带有一定的复杂性。一旦工程的防水设计出现问题，就会直接造成房屋建筑外墙的渗漏。

（二）材料因素

现代房屋建筑中所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。在砌筑过程中，灰缝尤其是竖缝中的砂浆一般很难达到饱满与挤压密实的情况。因此，形成裂缝并引发渗漏问题。

（三）施工因素

从施工方面来看，因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑外墙渗漏问题相对较多。这包括框架结构连接位置未埋拉结筋、拉结筋设置不牢固或间距、长度及数量不符合标准要求，以及找平层和抹灰层配置不足等。

那么，当我们发现楼房外墙开始出现了漏水时，该怎么办呢？

首先要寻找导致泄露的问题来源，这通常可以从选用材料分析开始。

一种彻底解决方法是在进行全面的重新做防工作，但这需要大量时间、资金投入，并且在实际操作中并不容易实现。

另一种方式是针对具体泄露部位进行局部处理，如开洞注浆。但这种方法只能治标不能治本，而且可能会引起住户误解和配合困难。

最佳解决方案则是采用有机高分子防水材料，对整个屋顶进行全面保护。这些产品主要以有机硅为基质，可以深入基层内达1cm以上，与基材发生反应生成坚固无害的物质，从根本上堵塞毛细孔，为屋顶提供既透气又能有效阻隔雨滴进入内部空间的一道保护屏障。

通过以上介绍，现在大家应该对如何应对楼房外墙Leaks有了更深刻的理解。如果还有其他疑问或者想要了解更多相关信息，请访问一起装修网获取最新资讯。