面对一方面住房空置居高不下，另一方面百姓买不起房的局面，国家智囊团不断出台措施，以解决这一问题。最近，一位名叫仇保兴的专家提出了一个“5个字”谜语，他建议征收空置税，以减少住房空置和推动楼市稳定发展。

根据香港的实践，对于房屋闲置超过6个月没有进行自己居住或出租的房子，可以征收空置税。这一举措将有效释放供给市场，并可能拉低整体房价水平。然而，这也需要一个明确的时间界定，大多数情况下以6个月为基准。

此外，这些调控措施也意味着对于购房者来说，有望更加轻松地购买到自己的第一套住宅。当市场上房屋数量增加时，大量现有房屋被抛售，将会进一步激发购房者的需求，让更多的人能够实现自己的购房梦想。

在装修过程中，我们如何控制预算呢？首先，工程报价单并不等同于总预算。在签订合同之前，要仔细审查装修公司提供的预算表，并与设计师共同确定最终成本。此外，还有一些监理建议：

增项重灾区：水电改造。要在签订水电改造合同时约定好收费标准，并尽量在施工前就把价格报死，以避免增项。

低报价多漏项。在选择装修公司时，要注意不要仅仅因为价格便宜，就盲目选择，而应考虑到潜在费用和服务质量。

铲墙皮、瓷砖倒角等成品保护项目也是必不可少的一部分，不应忽视这些费用，在看报价单时要格外留意。

通过以上措施，我们可以更好地掌握装修过程中的每一步，以及如何合理规划我们的预算，从而真正实现既定的目标——拥有属于自己的美丽家园。