一、买房新调控

国家智囊“5个字”谏言，或许真的可解决空置问题。

面对住房空置居高不下和百姓买不起房的局面，房地产专家纷纷给出建议。国家智囊之一仇保兴（原住建部副部长）就曾表示，为解决住房空置问题，可以建议征收空置税，提出了5个字的解决方案。在征收空置税这个问题上，很多人表示认同。征收空置税一方面可以减少住房空置的情况，把供给化释放出来满足市场上的购房需求，还能有效拉低房价水平。不过，值得注意的是，我国住房空置率既然已经超过20％，那么空置税的到来必然会掀起楼市一片振动。

老百姓买房或许更轻松、更容易了

市场上的房屋数量供给增多，将很可能激发购房者的购房。当多套房的人需要支付额外的成本时，大概率会选择抛售多余 房产，不仅影响了 房价，也影响了购房者心理预期。因此，当房屋数量供给增多时，有钱人的购买力增加，而没钱的人也能在一定程度上买到自己的梦想之家。

二、装修如何控制预算

工程报价单不等于总预算

在装修前期和装修公司或设计师谈的预算都不是真正意义上的装修这套 房子打算花多少钱的预算，而是设计师根据你的消费能力和具体使用要求完成平面布局后，就会做出一份“装修预算表”，告诉业主这次 装修需要用哪些材料、采用哪些工艺，以及产生哪些费用，并连同施工图纸一起作为合同附件并产生法律效力，对装修双方进行约束。

监理建议： 有些装修公司都会在报价上故意低开高走，所以业主如果前期不仔细审查，就容易上当，被人牵着鼻子走。所以说，不要图小便宜。在签订水电改造合同的时候，要约定好收费标准，是按照项目收费还是按照米数收费，一般改造不同花费差距也很大，所以尽量在签订合同时让装修公司把水电价格报死，以避免增项。

低报价多漏项，屡见不鲜

现在 装饰市场竞争激烈品质层次也不齐。不少 装饰公司为了吸引业主，将报价单做得比较低，但是在施工的时候就会说有很多必不可少的项目需要加钱，因为没有算在预算内。如果这时候业主拒绝增项的话，将影响 装饰进度，而这部分费用自然由业主单独支付，这样总体下来 预算肯定就会超支了。

监理建议： 很多类似于铲墙皮、瓷砖倒角成品保护这样的收费项目，看似不起眼但却必不可少。而大多数没有经历过 装饰 的业主往往会忽视此类费用，但等到裱制时发现为时已晚。所以要看仔细货比三家。在写完这一篇文章后，我们希望每位读者都能够从中受益，从而顺利地完成自己家的美丽翻新，让我们的生活更加幸福美好。这就是我们今天想要分享的一切内容，如果您还有其他疑问或者想要探讨更多关于楼市和家居维护的话题，请随时留言与我们交流，我们将竭诚为您服务！