房贷换不上有哪些后果教你怎么处理房贷问题

今天人买房多数是买房,因为一次性买房压力太大,不如分期返款,降低压力,因此不少人自由选择成为房奴,这样做既保证了有房可住,也有所不同开销那么大的经济压力,不过也有人经常出现房贷换不上的情况,却是向银行是有风险的,来看看房贷换不上有哪些风险。

一、房贷换不上有哪些后果?

1、短时间内还不上房贷

经常出现逾期未还的情况,在短暂内银行会接到与借款人沟通,这段时间一般来说是一个两星期。这只是银行的一个警告,如果在这段时间内第一时间还了,那么这段时间就不必须交纳因为逾期而产生的滞纳金等费用,多达这段时间,在九月内还款的,要交纳滞纳金。如果这时经常出现问题还不上贷,借款人可以与银行协调沟通,以适合的理由为自己谋求一个延伸期限。明确时长适情况考虑到,一般说来不会太长。

2、多达九月还不上房贷

若在九月及延伸期内还还不清的借款人就要留意了。此时银行在沟通无果后,会向担保人进行追偿,若担保人也无力偿还债务,银行将会通过法律渠道来维护自身的利益。草拟法律文件,下达律师函。由法律根据借款合同裁决,将抵押物(一般来说是房产)进行拍卖,拍卖会完后所得金额补偿银行,若有剩下则归还借款人。最相当严重的是,借款人和担保人会留给信用不良记录在银行的信用记录上,这将对借款人和担保人以后的生活产生一定程度的负面影响。

二、换不起房贷怎么办?

1、自由选择合适自己的还款方式

银行还款方式有等额本金和等额本息,对于刚出来工作没几年的人来说,经济基础较为薄弱,如果你深感还款压力大,还款方式可以自由选择等额本息,并且必要的加长还款时间,这样每月的还款金额也会随之降低,房贷压力也会小些。

2、节流,降低支出

每月的收益一到手,除留给部分生活开支外,其余的一定要做强迫储蓄。而且既然必须还房贷,生活开支降低是必定,一定要降低避免的支出,能省一点是一点,要明白点点滴滴,聚沙成塔。

3、开源,学会理财

除了降低自家的支出外,还要多找找赚钱的途径,业余时间可以做做全职和副业,当然最重要的还是要以钱生钱,买一些理财产品,今天时下大热的网贷理财就是不俗自由选择,就像搜易贷,起步低,收益高,而且平台的活期宝,收益不俗,还可随存随取,平常将生活支出放这里也能有不俗的收益,理财最重要的是安全哦,要自由选择保本息理财平台。

4、摆正心态

房贷只是生活的一部分,无法一晚上醒来时,脑子里就想着,这个月又要有多少多少的房贷,那么对于你来说,这个会是很艰难给你心灵导致包袱的一件事情了。一定要摆正自己的心态,坚信自己!坚信自己能在迅速的时间内就能还掉所有的,摆脱房奴的身份! 以上内容主要给大家介绍房贷换不上有哪些后果?教你怎么处理房贷问题,希望这些介绍可以解决您的装修问题,更多相关内容请继续关注土拨鼠装修网!

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