对于很多急着入住的购房者，会自由选择购置二手房，但是二手房居住于时间较久，之前许多项目早已老化，必须新的改造。那老房改造必须留意哪些呢?现在我们就通过下面的相关内容，一起来看看老房改造讲解吧!

老房改造——主体整改

主体整改是老房改造的首个项目，如果原有墙体结构更为恰当，只必须对墙面进行新的装饰。但很多老房是以砖混结构居多，外墙体主要为受力承重墙，在整改的过程中，不能随便修改。如果必须将墙体进行拆改，无法在承重墙上打洞，会毁坏墙体受力结构，很更容易导致隐患。

老房改造——替换门窗

老房居住于时间较久，门窗产品都会经常出现这样或那样的老化问题，如果是钢制的门窗表膜更容易起翘开裂，主体还不耐腐蚀，这类材质的门窗必须新的替换过。如果是木质的门窗，由于木材的特性更容易导致裂开变形等现象，如果表漆膜层完好，可以用装饰面板来整修。

老房改造——三面整修

在老房装修中，墙地面和天花项目常常很更容易被忽视掉，这些项目在进行改造的时候，建议寻找当地专业师傅上门实际查看。看看墙地面以及天花区域是否平坦，有无裂开的现象等，如果经常出现这样的情况，应立马进行修复，可以使用水泥砂浆来进行基层的整修。

老房改造——水电重改

老房居住于年限较短，常常会经常出现地面漏水问题，对现实生活导致负面影响，在改造过程中应新的做防水并进行闭水测试。水电也必须新的改造过，老房之前的排布常常不合理，必须检验电路是否老化、水管是否腐蚀等。电路在换线的时候，主线路必需使用2.5㎜的铜线，并穿入pvc管中，进行排布。水管建议替换成ppr管，更为绿色环保，水路宜走天电路走墙，便于修理。

老房改造——垃圾清运

老房改造小区，没有像新小区一样有固定的建筑垃圾堆放区，物业工作人员会统一将垃圾清运干净。老房小区，装修所产生的建筑垃圾，必须装修用户另行请车清运干净。物业管理处不容许建筑垃圾较长时间堆放在小区路边，更容易导致交通出行的不方便，也负面影响小区的美观。

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