在进行房产装修时，业主们往往对防水工程持有浓厚的兴趣，这一过程虽然看似不起眼，却对整个居住环境的稳定性和长期使用效果产生了深远影响。三室两厅房屋的防水工作尤为重要，它不仅能够预防未来潜在的问题，还能维护邻里间良好的关系。

地面防水：根据选择的材料类型，地面的防水费用会有所不同。如果采用的是经济实惠的水性涂料，每平方米价格大约在38元至68元之间，面积越大成本效益越高。不过，如果只依赖于普通涂料，则可能存在渗漏风险。

2.墙面防水：墙体上通常使用高性能的水性防水材料进行喷涂，每平方米价格也落在38元至68元之间。为了确保效果，应注意施工平整度和均匀涂抹，以适中厚度达到最佳保护效果。

防盗门及窗户密封：此部分通常包含自粘胶带、密封条等环节，其成本相对较低，但对于保持空间内外气压平衡至关重要。

洁厕部位隔断与地砖铺设：这部分需要专业技术人员操作，以保证卫生间区域完全隔绝并确保耐用性。此处涉及到的费用较高，但以长期来看，对于避免后续维修需求而言是非常必要且值得投资的一项工作。

综上所述，对于三室两厅住宅全面性的屋顶、墙壁和地板等各个方面都要考虑到合理设计和选材以实现最佳预算效益。在考虑到人工费、材料费以及运输费等多方面因素之后，大致可以估算出每平方米的总计费用区间从1300至1500元左右。而对于一个标准大小的大型卫生间（约4平方米），其总计费用将介于4000至5000元之间。这份详细解答旨在帮助业主做出明智决策，为他们提供一个既安全又美观的地方居住。