在进行三室两厅住宅装修时，业主们往往对防水工作尤为重视，因为这不仅关系到后期的居住舒适度，也可能影响邻里间的和谐。因此，对于三室两厅房子的防水费用，业主们总是充满好奇。下面，我们将详细介绍关于这一问题的答案。

首先，从地面部分来看，如果使用的是普通水性涂料，那么施工相对简单，成本较低，每平方米大约在38元到68元之间。不过，这种方法可能导致后续渗水的问题。如果选择专业公司进行装修，他们通常会采用钢柔结合的防水方式，其中包括基坑找平、钢性材料涂抹以及柔性涂料涂抹。这种方法可以保证基面的稳定性，并且能自愈裂缝。此种防水工艺每平方米费用大约在80~160元之间，但随面积增加，单价逐渐降低。

其次，在墙面部分，一般使用高品质的水性防水材料，每平方米需要至少2层均匀涂抹，以确保效果。此外，还需注意墙体平整度和厚度控制。在原材料选用、施工质量和覆盖范围等方面，不同因素都会影响最终价格，大致区间为每平方米38元至68元。

最后，将综合计算人工费、材料费及运输费等要素，全屋预计费用可达1300至1500元/平方米。而标准卫生间（约4平方米）则需投资4000至5000元左右。这便是对于三室两厅房屋所需投入的大致数额了。