在进行房产装修时，业主们往往对防水工程持有浓厚的兴趣，这一过程虽然看似不起眼，却对整体居住环境质量影响深远。未经妥善防水，可能导致日后的生活便利性大受影响甚至引发邻里间的矛盾纠纷。因此，对于三室两厅住宅的防水问题，每位潜在业主都应给予足够关注。

首先，我们需要关注地面层面的防水处理。这部分费用将取决于业主选用的具体材料。如果采用高效环保型水性涂料进行双次涂抹，其成本相对较低，大约每平方米在38元至68元之间。不过，由于其易渗漏风险，长期来看可能会产生更大的经济负担。

为了确保地面绝无渗漏隐患，可以选择专业装修公司，以钢柔结合法为基础，在基坑上使用优质钢性材料寻求平整，然后再应用柔性防水涂料进行覆盖。这一措施能够有效适应各种构件和环境因素造成的小裂缝自愈。此外，还可以采用自粘卷材加固区域，即使后续施工带来的破坏也能得到充分保护。

对于墙面部分而言，通常采取均匀涂抹1.8米厚度的高品质水性防水材料，并注意保持平整度以免过度消耗资源。价格区间同样从38元到68元不等，但具体数额还需根据实际原材料选择和施工要求做出调整。在6月份，市场普遍提供更加优惠的报价。

综上所述，对于三室两厅房屋进行全面且专业的防water工程预计费用将介乎1300至1500元每平方米，而一个标准卫生间（约4平方米）则需投资4000至5000元。此类项目涉及的人工、材料和运输成本都会被计算进总费中，为业主量身定制合理方案。