在进行中式风格的家居装修时,超高施工增加费是如何计算的呢?首先,我们需要了解檐高,即设计室外地坪至檐口屋面结构板上面的垂直距离。建筑物檐高超过20米或层数超过6层的工程,就会涉及到超高施工增加费的计算。
这笔费用主要包括措施费、总承包服务费和配合费,以及风险费等几个方面:
措施费:技术措施项目中的模板、脚手架等周转材料是按施工企业自有材料考虑的,该费用已包括同一城市内工地之间的场外运输费。周转材料摊销量已考虑了合理的周转次数、损耗和回收价值。此外,还包括现场安全文明施工措施费、材料二次搬运费、夜间施工增加费和冬雨季施工增加fee。
总承包服务及配合费用:由业主承担,其标准为单独发包专业工程造价的2%-4%,总包责任和具体率应在招标文件或合同中明示。这些费用适用于实行总发包与承包或者业主单独发放专业工程的情况。
风险成本:这是由于人工、材料价格市场波动导致工程造价超出正常承包造价的一部分。《08综合单价》未包含风险因素,因此业主宜在招标文件中明确有关风险因素,如人工和材料价格调整方法以及风险系数(一般不超过3%~5%)。这些成本将计入招标控制价或投标报价清单项目综合单价内。
最后,还有一些其他注意事项,比如《08综合单价》的使用范围,检测费用由业主支付,且需补充缺项价格,并解释一些特殊情况。在选择装修公司时,也要关注其经验水平,以确保质量满意度。而对于设计悬赏,这通常涉及到建筑设计竞赛,其中赢得奖励的是最具创意性的设计方案。不过,这里我们更聚焦于装修过程中的经济问题。如果您对装修有更多疑问,或希望获取更多信息,可以咨询专业机构以获得最新指导。