收房验房全攻略：揭秘如何做到心安理得

准备阶段

在收房验房前，首先需要准备一份详细的房屋检查清单，这样可以确保不漏掉任何可能的问题。同时，建议提前与物业或开发商沟通好时间和地点，以便顺利进行验房。

检查基础设施

在进行房屋内部检查之前，应先从外部开始，从屋顶、墙体、地面等基础设施进行检查，看是否有裂缝、水渗透等问题。如果发现问题，可以要求修复或者减少购房价款。

安装和连接

接下来要检查各个房间的安装情况，如水龙头、马桶、炉灶等是否正常工作，并且所有连接管道没有泄露。此外，还需查看电路系统是否完好无损。

电气安全检测

对于家电设备，如空调、热水器等，要仔细检查其安装状况和使用情况。还应考虑进行专业的电气安全检测，以确保家庭环境安全无隐患。

环境卫生与装修状况

在验房过程中，也不能忽视室内环境卫生和装修质量。如墙壁上有划痕，地板有磨损迹象，都应该提出修改要求以保持居住舒适度。

法律文件审查

最后，不可忽略的是法律文件的审查。在签署任何购买合同之前，最好由专业人士帮助审查合同条款，并确保所有必要的手续都已完成，无遗漏之处。这样才能真正保证自己的权益得到保障。