收房验房指南：揭秘房屋质量，保障居家幸福

收房前的准备工作

在收房之前，买家应当做好充分的准备工作，这包括了解收房流程、查阅合同细节、预定专业验房团队等。确保自己对房屋状况有一个全面的了解。

验看房屋结构和基础设施

首先要检查房屋的基本结构，如墙体、屋顶是否有裂缝或损坏；其次要关注电梯系统、供水系统是否正常运行；再者，要查看厨卫设备是否完好无损。这些都是影响居住舒适性的关键点。

检查室内装修情况

进入房间后，仔细观察内部装修状态。注意检查墙面、地板及天花板是否有瑕疵；灯具和插座是否齐全且能正常使用；窗户玻璃清洁度，以及门窗打开关闭的情况。

测量空间与功能性

通过测量来确认实际可用面积，与设计图纸进行对比，以确保销售广告中的描述与现实相符。此外，还应考察各个房间之间的通道以及整体布局的合理性。

检查安全隐患

重点关注可能存在的安全隐患，比如电线露出的部分、高温管道接触处等潜在危险源，并记录下需要处理的问题以便于业主后续跟进解决。

法律法规审查与服务承诺

最后，不容忽视的是法律法规方面的问题。在签署所有文件前，最好咨询律师或专业人士，以确保自己的权益得到充分保护。此外，对于售后的服务承诺也需仔细核实，以免未来因缺乏维护造成不必要麻烦。