面对高涨的房价，让许多人望而却步，暂时还没精力和财力置换新房。这时候，的办法就是把老房翻新，重新装修或重新布置，让整个空间焕然一新，重新找回新鲜感！不过，在旧房翻新的前提下，我们需要深入了解一些潜在的问题，这样才能确保我们的翻新工作既经济又有效。

在开始之前，你可能会遇到以下几个难题：

重装还是局部改装，又或是只重新软装？

这是一个三难问题！

重装？大动干戈，劳心劳神，而且一家人还要重新租房搬家，生活成本陡增。

局部改装？这将导致半新半旧的效果，看着也挺别扭。

重新软装？这似乎是最为妥帖的方法，只需在能动的地方开刀，不仅不会花费太多精力，也能保证新鲜效果。不过究竟选择哪一种，还需要根据各自的具体情况而定。

改造想法多，却缺乏专业设计师帮自己把关效果。

对于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，但改造的想法一天一变，无奈自己不专业，也没有熟悉的专业设计师帮忙出谋划策，最终改造出来的效果还是不尽人意，悔不当初。所以设计师是把握整体统一的选择，一位好的设计师会呈现最和谐的人居空间！

在翻新的过程中，我们会遇到一些挑战：

旧房隐患是否彻底解决

住久了，每个角落都有可能隐藏着问题，那么翻新的同时就要趁此机会将平时遇到的隐患一并解决，比如水电线管道布局是否合理、排水管是否畅通、墙壁门窗有无开裂、破损、漏水等。翻新的同时也是查漏补缺的一次机会，这样才能够让我们真正地享受安心居住带来的幸福感。

装修材料选择

这个也是旧房子翻新的重要议题，一般都会比较着急入住，所以材料选择一定要慎之又慎。如果选错了材料，即使急于求成也许最后不得不承受健康风险。在这样的背景下，小编建议采用环保型材料，如壁布、环保漆或者地板上墙等方式来改变视觉效果，同时减少室内空气污染。此外，可以考虑使用零醛定制产品，以保证质量和健康安全。

翻修费用问题

尽管费用的确是一笔可观金额，但请务必做足预算，该出的就不要省！参加一些定制品牌卖场或展销活动可以省下不少钱！

接下来，我们需要注意几点事项：

不要全部更换旧家具

如果你的老房屋刚好只是经过几年的使用，那么进行完善后并不需要完全更换所有家具。那些表面略显陈旧但质量良好的家具，可以通过简单涂油漆或者轻微修改即可。而那些已经出现质量问题的小件，则应该直接丢弃购买全新的替代品。

不要乱砸房屋结构

很多古老住宅存在户型小巧且功能分布不合理的问题，同时采光也不够充足，而这些都是由于房屋结构本身所限造成。但若是在房屋结构上随意进行修改，比如打掉承重墙以扩大空间，这样的行为可能会严重影响建筑物的地震抗震性能甚至安全性，因此应避免这样做。

墙顶地面、门窗及水电改造

有些业主为了节约成本，有时会任由非专业人员处理这些关键性的施工项目，如墙顶、新铺的地板，以及门窗与水电系统。但这类操作往往忽略了原有的细节，从而引发了一系列潜藏的问题。因此，对于这些关键区域，不应轻易委托给非专业人员，而应寻求资质齐全且经验丰富的手工艺者进行调整，并确保每一步都符合建筑规范标准。

4 避免过大的吊顶设置

由于历史悠久的大多数住宅并未经历过吊顶安装，因此当业主们决定进行翻修时，他们常常倾向于追求现代化风格，便尝试增加吊顶高度。这虽然看起来现代美观，但实际上它降低了房间头高，使得自然光照射进入室内变得困难，并加剧心理压力。而对于普通住宅来说，大吊顶并不适宜；相反，小吊顶则可以根据实际情况灵活应用以提升整体氛围与舒适度。

5 老化水管与电路必须更新更换

由于长期存储状态下的金属管线容易发生锈蚀，更何况铜皮外层已被淘汰，因为其保护性能不足以抵御腐蚀作用。在工程实施过程中必须全面更换为铜钢复合管或PP-R（聚丙烯-乙烯共混树脂）管，以保障家庭用水安全性。此外，由于年代久远且布线简陋，当今家庭日益增长用电需求的情况下，用电设施显得尤为脆弱，因此在翻建期间务必要彻底更新用电配套设施，以适应不断变化的人生需求。