在中国，根据不同的地区、材料和设计风格，140平方米的房子装修费用可以有很大的差异。以下是一些影响装修成本的关键因素，以及如何为你的项目制定一个合理的预算。

首先，你需要考虑的是原有的房屋状况。例如，如果你从事拆除旧墙壁、重新布线电路或更换管道，这些工作将会增加额外的费用。在进行任何改造之前，最好先咨询专业人士，以便评估所需的具体工作量和对应成本。

其次，是选择材料时要谨慎。如果你想要使用高端品牌或进口材料，那么价格自然也会更高。而且，不同类型的地板（如木质、瓷砖）、墙纸以及涂料等，也会给你的账单带来不同程度上的影响。此外，还需要考虑到门窗、灯具、卫浴设施等配件选购，因为这些都是直接关系到日常生活质量的地方。

第三点是设计方案。由专业设计师提供全面的装修方案不仅能提升空间美感，而且能够避免后期出现意想不到的问题和追加费用。同时，一份详细的施工图纸也是必不可少的一环，它将帮助你更准确地估计各项工程投入，并减少潜在风险。

第四个因素是施工团队。这部分可能包括劳动力成本以及他们可能涉及到的设备租赁费用。你可以选择直接雇佣工匠，或通过中介机构寻找服务商，但无论哪种方式，都需要确保他们具有相应资质并有良好的评价，以保证工程质量和按时完成任务。

第五点是地方政策与税收。在某些城市或地区，政府可能会对建筑物进行补贴或者征收特殊税款，这些都应该被纳入你的预算之中。此外，对于特定的节能环保要求，如使用太阳能热水器或者智能家居系统，也许还需要额外投资以符合相关规定。

最后，由于市场供需情况变化，随着时间推移，一些建材或设备价格也可能发生波动，因此建议在开始前做出充分准备，并留有一定比例作为浮动资金，以应对突发事件或未知变数。

总之，为140平方米房子的装修大致上可以从原屋面状态、中高档材料选择、专业设计方案制定、三至四名熟练工匠组成的小型施工队伍、一套全新的家具摆设以及遵守当地政策而计算起见，大约每平米1500元左右，可以粗略估算整体预算。但实际情况下，由于众多不确定因素，每个人的最终开销都会有所不同，因此，在实际操作过程中务必要保持灵活性，同时不断调整预算以适应新情况。此外，与专业人士沟通合作也是非常重要的一步，它们对于整个项目管理流程中的指导作用不可小觑。