在选择120平简装房产时，价格是一个重要的考量因素。然而，这个问题并没有一个简单的答案，因为它取决于多种因素。以下是影响120平简装房价的一些关键因素。

首先，是地区差异。不同城市、县城或乡镇之间的房价差异巨大。这主要是因为土地成本、建设标准和市场需求等因素而定。在热门城市区内，同样的面积可能会比郊区或小城镇贵出不少。

其次，是开发商策略。不同的开发商有不同的营销策略和定位目标。一家注重盈利的小型开发商可能会将价格设得较低，而一家追求品牌形象的大型企业则可能会以更高的价格出售相同面积的房屋。

再者，是物业配套设施。拥有完善物业管理系统、健全社区配套设施（如幼儿园、小学、超市等）的住宅通常比那些缺乏这些配套设施的地方要贵。此外，公园绿地、私人车库、大堂游泳池等奢华配套也能显著提高房价。

另外，也不能忽视建筑材料和设计风格。当采用高档建筑材料，如优质石材、高端瓷砖，以及精致设计风格时，对应的售价自然会上升。而且，如果设计师提供了免费设计服务或者整体布局更加合理，那么这个优势也许可以通过增加销售额来回报投资者。

此外，在考虑购买前，可以通过查看历史数据了解该区域未来可能发生的地价变动情况，以便更好地规划投资和居住计划。但需要注意的是，不同时间段的地产政策变化对未来地产价值也有着不可预测性的影响，所以这部分风险应该被充分考虑到在计算总成本中。

最后，还有一点很重要：购房者的个人需求与期望。如果买家希望获得更多实用功能，比如说更多储藏空间，或是一定的户外活动场所，那么他们愿意为此支付更多费用。此外，如果买家的期望值过高，他们对于某些特征（如窗户大小、阳光照射程度）非常敏感，这也会导致他们愿意为达到这些标准付出更大的代价。

综上所述，当你想知道“120平简装要多少钱”时，你必须同时考虑所有这些潜在影响因素，并根据自己的具体情况做出决定。在实际操作中，你可以寻求专业顾问帮助，以便得到最准确的估算，并基于自己的经济能力进行合理选择。不过，无论如何，都应当保持谨慎态度，不仅要关注当前市场行情，还要对未来的市场趋势有基本把握，这样才能做到既符合当下的财务状况，又能保证长远来看保持资产稳值增值之目的。