在装修完毕后，许多业主都可能会遇到楼房外墙漏水的问题。因此，在遇到这种情况之前，我们首先需要了解楼房外墙漏水的原因以及如何解决这个问题。

楼房外墙漏水的原因主要可以分为三大类：

设计因素：防水处理是建筑工程中非常重要的一部分。在设计时，如果不充分考虑气候差异和材料性能，可能导致房屋防水设计出现问题，从而引起渗漏。

材料因素：现代建筑常用的多孔砖等材料虽然具有良好的透气性，但也带来了一些缺点，比如吸水性较强和抗渗透能力不足。这意味着即便是新建的房屋，其墙体结构也有可能存在裂缝或开洞，进而导致雨水渗入。

施工因素：施工过程中的细节也是造成房屋外墙渗漏的一个重要原因。比如框架与切题连接不牢固、找平层砂浆配置不当、窗台坡度处理不到位等，都有可能导致屋顶及周边区域发生裂缝和渗漏。

那么，当你发现你的楼房外墙开始出现了漏水现象，你应该怎么办？

寻找并诊断问题源头

首先要确定为什么会发生这次泄露，这通常涉及对使用的材料进行分析，以及检查是否存在设计上的错误或施工疏忽。

全面重新做防水

虽然这是一种彻底有效的方法，但它耗费时间、金钱且实施难度大，因此很少被采纳。

对特定部位进行重点维修

通过开洞注浆等局部维修手段来解决具体的泄露点。但这种方法只能治标，不够根本，同时往往难以获得业主的理解与支持，而且每次只解决一个问题，而其他潜在的问题仍然存在。

采用高效无机硅基涂料全面的防护措施

市场上有一种叫做“有机高分子”防水剂，它们通常基于硅酸盐，可以深入基层内达数厘米以上，与混凝土中的游离氧化钙、铁铝酸四钙反应生成一种不会溶于雨滴的小颗粒，使得混合物既能通风又能排除湿气，从而形成一道既透光又坚固无需补贴的地板保护膜，这样即使下雨也不留痕迹，保持室内干燥舒适状态。

通过以上介绍，现在你应该对如何应对楼房外墙出现的问题有了更深刻的认识。如果还有更多疑问，请参考上述内容，或登录我们官方网站获取更多相关资讯。同时，如果您想加入我们的业主交流群，以便分享经验和寻求帮助，请关注我们的微信公众号，并发送“加群申请”。