在装修完毕后，许多业主都可能会遇到楼房外墙漏水的问题。因此，在遇到这种情况之前，我们首先需要了解楼房外墙漏水的原因以及如何解决这个问题。以下是关于楼房外墙漏水的详细介绍。

楼房外墙漏水的原因主要有三大类：

（一）设计因素

房屋防水设计是一个复杂过程，受到材料性能和不同气候条件的影响。如果防水设计不当，将直接导致房屋建筑外墙渗漏。

（二）材料因素

现代建筑常用多孔砖等材料，这些材料具有较大的孔隙率和吸水性强，但抗渗透能力不足。在施工中，如果不能达到饱满与挤压密实效果，便容易形成裂缝，进而引起渗漏问题。

（三）施工因素

从施工角度看，房屋建筑外墙渗漏问题相对较多。这包括框架结构连接位置未埋拉结筋、拉结筋设置不牢固，以及找平层抹灰层砂浆配置不足等，都可能导致渗漏。

那么，当你发现你的楼房出现了外墙 Leakage 时，你应该怎么办？

寻找并分析 Leak 的原因

首先要找到 Leak 的源头，从使用的建材开始分析。很多住宅因为使用普通混凝土多孔砖而存在开裂、渗湿的问题。

全面重新进行防水处理

虽然这是一种彻底有效的手段，但由于耗时费力且成本高昂，因此通常难以实施。

对于具体部位进行重点处理

局部开洞注浆可以解决特定区域的问题，但是这只治标，不治本，而且往往难以得到业主配合，对于结构改动也比较敏感，只能对表皮做出调整，而无法根本解决问题。

采用有机高分子防水剂全屋覆盖处理

市场上主流的是硅基产品，它们要求基层质量要求低，可以填补大面积裂缝，然后喷涂有机高分子防水剂，使其深入基层毛细孔内，与原有的结构结合成一个既透气又避免滴落雨滴形成积液的地方，从而实现长期无需维护的目的。

通过以上信息，现在我们知道了如何应对楼房外墙 Leakage 了。如果还有疑问，请参考以上内容。此文转载自官方媒体或其他网站，如涉及版权问题，请联系作者核实确认后予以处理。本站旨在传播信息，以便更好地发挥价值。全国业主交流QQ群：573032185;微信:wx17house 关注可获得更多省钱秘籍。