一、买房新调控

国家智囊“5个字”谏言，或许真的可解决空置问题。

面对住房空置居高不下，百姓买不起房的局面，房地产专家纷纷给出建议。国家智囊之一仇保兴（原住建部副部长）就曾表示，为解决住房空置问题，可以建议征收空置税，提出了5个字的解决方案。在征收空置税这个问题上，很多人表示认同，征收空置税一方面可以减少住房空置的情况，把供给化释放出来满足市场上的购房需求，同时也可以有效拉低房价水平。不过，我国住housing为空置率既然已经超过20％，那么空置税的到来必然会掀起楼市一片振动。怎么征收呢？根据香港的实践，对于房屋闲置超过6个月没有进行自己居住的房子、并且也没有进行任何形式出租的房子，征收空置税。

老百姓买房或许更轻松、更容易了

市场上的房屋数量供给增多，则很可能激发购房者的购房，当多套 房的人需要支付额外的成本时，大概率会选择抛售多余 房产，不仅影响了 房价，也影响了购物者心理预期。因此，有更多机会让没钱的人能买到 房。

二、装修如何控制预算

工程报价单不等于总预算

在装修前期和装修公司或设计师谈到的预算都不是真正意义上装修这套 房子打算花多少钱的预算，而是设计师根据你的消费能力和具体使用要求完成平面布局后做出的“装修预算表”。这个表明哪些材料要用哪些工艺，要产生什么费用，并作为合同附件带有法律效力，对双方进行约束。

增项重灾区：水电改造

监理建议：在签订水电改造合同的时候要约定好收费标准，是按照项目收费还是按照米数收费，大致判断一下需要花费多少，这样可以避免增项。

低报价多漏项，一见不鲜

现在竞争激烈，不少公司为了吸引业主故意将报价单做得比较低，但是施工的时候就会说有很多必不可少项目需要加钱，因为没有算在预算内。如果拒绝增项会影响进度，那么这些费用由业主单独支付，这样总体下来预算肯定超支了。监理建议：看似小事但重要如铲墙皮、瓷砖倒角成品保护……这样的费用一定要仔细检查，看货比三家才能保证不会超支。

综上所述，在这样一个过程中，我们应该知道一些基本信息，如国家扶持政策以及如何控制装修费用。这是我们为生活做准备的一个环节，因此我们必须关注这些信息，以确保我们的财务状况能够得到妥善管理。希望大家能够早日拥有自己的栋梁安家乐业！