加强调控力度

住建部在当前房地产市场的特殊时期，采取了一系列措施来维护市场的稳定。首先，对于一些高位炒作现象，住建部加大了监管力度，通过限购限售等手段来抑制过热趋势。同时，对于违法违规行为进行严格打击，让那些不守规矩的开发商和投资者不得不面对法律的制裁。

鼓励合理供需

另外，住建部还积极鼓励合理供需，以此来平衡市场关系。在政策上，为真正有需求的买家提供支持，比如降低首付比例、放宽贷款条件等，这样可以增加真实有效需求，从而促进市场上的房屋销售量。

提升质量标准

在提高房地产质量方面，住建部也下了不少功夫。要求各地区加强项目审批流程，加大对工程建设中的质量问题的检查力度，同时鼓励企业采用绿色建筑材料和技术，使得居住环境更加安全舒适，也为节能环保做出了贡献。

增强信息透明度

为了防止房地产泡沫爆发，还需要增强信息透明度。比如要求开发商公布详细的销售数据、库存情况以及未来的发展规划等信息，让消费者能够更清晰地了解项目的情况，从而避免因缺乏信息导致的一些误判行为。

保障资金安全

最后，不断优化金融服务体系，是保障房地产行业资金安全的一个重要方面。通过完善信贷产品设计，加大对风险管理力的投入，以及引导银行等金融机构扩大对小微企业和个人按揭贷款业务范围，为符合条件的小户型居民提供更多便利性服务，有助于稳定整个行业链条。