在中国，购房是很多家庭的梦想之一，而通过买房贷款来实现这一目标成为了现实。然而，对于那些信用记录不佳的人来说，这一梦想似乎变得遥不可及。尽管如此，不良信誉并不总是阻碍一个人获得住房抵押贷款的障碍。

首先，我们需要明确住房抵押贷款（Mortgage）是什么？简单地说，它是一种形式的个人债务，在这类债务中，借款人将其所购买或要购买房屋作为抵押品，并承诺按月支付一定数额的利息和本金。如果借款人无法按时偿还这笔钱，其资产（如住宅）可能会被卖掉以偿还债务。

对于那些信用记录不佳的人来说，他们可能会遇到更高的利率或者更严格的条件才能得到一次可负担住房抵押贷款。但即使面临这些挑战，也存在一些策略可以帮助他们增加申请成功概率：

提高信用评分：最直接有效的手段就是提高自己的信用评分。这可以通过清除账单、减少新开户和使用更多时间为自己积累历史来完成。此外，可以考虑与信用机构合作，争取降低已有的费用。

准备充足文件：准备好所有必要文件，以证明收入稳定性、工作经验和财务状况。同时，有些银行或金融机构提供专门针对低风险客户设计了产品，如无保证放置等，这样可以降低申请过程中的风险。

多个比较：不要只选择一个银行或金融机构进行申请。在市场上有一系列不同的产品供选择，最好的做法是在不同金融机构之间进行比较，以便找到最适合自己的方案。

专业咨询：考虑寻求专业顾问帮助，他们能够根据你的具体情况提供最佳建议，并协助你理解复杂法律条文和合同细节。

资金储备：虽然不是所有人的情况都允许这样，但如果可能的话，建立起一笔资金储备以应对任何意外发生的情况，比如失业、疾病等导致暂时无法偿还本金或利息的情形。

自动扣划转账计划（ACH）：许多银行支持自动扣划转账计划，即每月从您的银行账户中自动扣除您指定金额用于支付您的债务，这样的方式可以确保按时付清，不管何时何地都不会错过支付日期。

避免频繁变动职位：尽量保持长期稳定的工作状态，因为频繁变动职位可能会影响你的信誉评分，从而影响你能否获得一次合理的大额借款，如买房贷款。

教育自己了解市场趋势: 学习并关注市场上的最新信息，包括利率变化、经济指标以及其他潜在影响购物能力和需求的一般因素，以便在关键时候采取行动调整预算或筹措资金来源

当然，无论如何努力，有些情况下，即使采用了以上策略，如果个人财政状况仍然非常脆弱，那么还是应该重新审视是否立即购屋这个决策。而且，在某些情境下，一些非传统融资渠道也值得探索，比如亲朋好友投资或者社区基金等，但是这些通常涉及到相应权益交换，因此需要谨慎考量。

总之，对于那些有不良信誉记录的人来说，要想获得一个合理的大额 住宿抵押贷记卡并不是完全没有希望，只需采取恰当措施，并且愿意投入时间去管理自己的财务状况，就有机会实现这一目标。不过，在决定之前，最重要的是彻底了解各项相关费用，以及整个过程中的潜在风险。