什么时候可以要求开发商退房？当然是自己的权益受到伤害的时候，比如开发商延后交付给房屋，或者是没有经过购房人的表示同意更改设计等等，遇上这种情况，购房人有权要求退房，现在小编就给大家细说一下，哪些原因可以提出退房！

第一、多达3个月不交房

大家有没有遇上过这样的情况，早已到了合同里的交付给日期，但是开发商如期不通报入住，遇上这种情况，多达三个月的，购房的业主就可以直接要求退房，并且要求双倍归还订金或是交付给房款利息！

第二、开发商证件不全

开发商证件齐全才能开始盖楼卖房，如果如果开发商证件不全，就归属于违法行为操作，与买房人签订的合同归属于无效合同。由于是无效合同，购房人应该腾空房屋，开发商应该归还购房人缴纳的房款。

第三、不经购房人表示同意私自更改设计

在购房人与开发商签定的合同中，一般都约定开发商在更改设计之前，必需经过购房人表示同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。再次发生开发商未经购房人表示同意而私自更改房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

以上关于什么情况下我们可以要求退房？_施工流程的介绍内容到这里就结束了，希望这些介绍能对您有帮助，更多相关内容请继续关注土拨鼠装修网!