一、买房可额度

坚信这个不难理解。小编就举例一下，如果买房的价格是200万，一家可用额度为100，那么首付则是200-100=100万元。这个无论是用公积金还是商业都是一样的计算方法，首付房款=房屋总价-可额。

二、2016最新买房首付比例

提及房屋首付，就不能不说到首付比例。首付比例是指首付额占房屋总价的百分比，即：首付额=房屋总价X首付比例。首付比例的多少，国家是有规定的。

据2014年新政策规定，以家庭为单位，首次购置房屋(房屋面积低于90平米的)，首付比例不少于20%，面积大于或等于90平米的，首付比例不少于30%;购置第二套住房的，如果首套住房一次性缴付或者已偿还的，首付可之后按首套首付比例标准实施，理论上，依然是按照低于90平米的首付缴纳不少于房屋价格的20%，大于或等于90平米的，首付缴纳额应不低于房屋总价的30%;在没有实施限购措施的城市，如果拥有2套及以上住房并早已结清全部的，想要再度买房，各个商业银行可根据自身条件和对借款人的风险评估把握首付和利率水平。

不过根据今天2016最新的买房首付比例早已上调至20%。对已拥有1套住房且相应购房未结清的居民家庭，为提高居住于条件购置普通住房的，商业性个人住房首付款低于比例为30%。 以上关于买房首付比例计算方式 2018最新买房首付比例的介绍内容到这里就结束了，希望这些介绍能对您有帮助，如果您想了解更多装修知识，可以继续关注土拨鼠装修网哦。