房产税就是对所购房产征收，从我国后期开始就由此实行，只是每个时期的标准不尽相同。仍然到现在，随着国家经济的持续发展，那么企业房产税有哪些，下面就随小编看看企业房产税征税时间，以供大家参照。

企业房产税征税时间

首先，在理解房产税征税时间之前，我们必须先理解什么是房产税？房产税就是是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收益为计税依据，向产权所有人征税的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，正式公布了《房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实行。2010年7月22日，在财政部举办的地方税进行改革研讨会上，相关人士回应，房产税试点将于2012年开始实行。

房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收益为计税依据，向产权所有人征税的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，正式公布了《房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实行。

但鉴于全国实行难度相当大，试点将从个别城市开始。2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。那个人房产税如何征税呢？接下来，再来理解房产税的征税范围。

企业房产税征税时间

1、个人住房的房产税交纳：原有房产用作制造经营管理的，则从制造经营管理之月开始交纳房产税;自建房屋的，则从竣工次月起;纳税人委托工程企业建设工程的房屋，从办理验收手续的次月起;购买商品房的，则从屋交付使用次月起;购买存量房的，自办理房屋权属转移、更改登记手续，房地产权属注册机关签发房屋权属证书之次月起，开始交纳房产税。

2、出租房的房产税交纳：租赁、出借房产，自交付给租赁、出借房产的第二月开始;房地产开发企业自用、租赁、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付给的第二月起，交纳房产税。

个人房产税如何征税之房产税的征税范围，其明确指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征税。城市、县城、建制镇、工矿区的明确征收范围，由各省、自治区、直辖市确认。

在个人房产税如何征税问题中，个人房产税征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，需要遮风避雨，可供人们在其中制造、自学、工作、娱乐、居住于或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、户外游泳池等归属于房产，但室内游泳池归属于房产。

鉴于纳税人以分期付款方式购置房地产开发公司的商品房时，房地产开发公司和购买方均未获得房屋产权证的情况，根据《房产税暂行条例》中“产权未定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人交纳”的规定，应由购买方交纳房产税。

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