在开始装修前,我就像站在购物街头,计划买几样东西,但往往只走十分钟,就不自觉地购买了超出预算的商品。因此,在为自己的新家进行装修时,要想避免超支,我们首先需要做好充分的准备工作。
一、明确装修需求
拿出纸笔,列出我们的具体需求:
是毛坯房还是二手房?
住户是谁?家庭成员有哪些(包括老人和小孩)?
这个房子是用于自住还是出租?这将决定装修品质。
希望新家有什么特点(思考现在的住处让自己抓狂的地方,以及喜欢的其他居所)。
地面是否更喜欢木质或石材?
家具是否需要定制或购买成品?
基础费用预算在10万元以内或以上(对于大多数80到100平米的大型住宅来说,这是基础费用)。
软装的个性化费用如何分配?
地暖、中央空调、新风系统和智能家电等是否需要安装也是要考虑的问题。
二、选择装修模式
通常情况下,装修公司提供两种模式:半包和全包。
半包:个人负责采购主材,而公司提供施工服务和辅料。
全包:公司负责材料采购和施工,包括设计工作。这意味着所有事宜由公司全权处理。
此外,还可以选择聘请专业设计师作为“智囊团”。一个经验丰富的设计师能整合你的需求,为你提供专业指导,将生活美学等方面都融入图纸中,便于施工过程中的顺利进行。此外,有进货渠道的工长可以提供辅料及主材。而第三方监理则负责审核报价、检查材料、巡查工地以及监督施工至最后验收节点。
根据预算和家庭状况,可以参考以下几个模式:
A. 装饰公司全包(含设计与监理)
B. 装饰公司半包+独立设计师+监理
C. 独立设计师+施工队伍+监理
三、编制详细预算
通过对上述两部分内容进行深入了解后,我们可以逐步向家的每个角落填充物品。方法包括:
材料细分:【基建成本 + 主要材料 + 个性化软体】
空间划分:【入口区 + 客厅 + 主卧室 + 次卧室 + 卫生间 + 厨房 + 书房/办公区域 + 阳台空间】
最后,不妨花费一些额外金钱雇佣专业人员来执行专业任务,即使付给他们更多资金,以弥补各种不可控因素导致的超支风险,也比为了节省几千元而陷入巨大的经济损失更加明智。