重新装修时,若要避免超支的烦恼,首先需对自己的需求有清晰的认识。就像在外购物一样,最开始可能只计划买几样东西,但往往在十分钟内就会意外地增加购买到预算之外的十样商品。因此,在进行装修之前,要提前做好准备工作,明确自己的需求,这样才能更好地控制预算。
一、明确装修需求
确定新居类型:是毛坯房还是二手房?
分析家庭成员:谁将住在这所房子里?老人、小孩是否会生活在这里?这些信息决定了房间布局和风格。
考虑用途:是自住还是出租?这样可以确定装修品质。
想象理想空间:思考现在所面临的问题以及喜欢的元素,从中找出自己最希望改变的地方。
选择地面材料:木质或石材哪种更适合?
家具选择:定制或购买成品?
基础费用范围设定(如10万元以内/以上)。
软装个人化费用的分配额度设置。
考虑是否需要的地暖、中央空调、新风系统等设施,以及智能家电是否必备。
二、选择装修模式
半包与全包比较:
全包包括设计师提供专业指导和图纸,以及施工队伍负责材料采购和施工。
半包则由你自己购买主材,而公司提供施工服务及辅料。
设计师作用:
经验丰富的设计师能整合你的需求,为生活美学提供专业指导。
3 监理角色:
第三方监理负责审核报价、检查材料、巡查工地等,以监督整个工程过程。
四种不同的模式供参考:
A: 装修公司全包(含设计、监理)
B: 装修公司半包+设计师(+监理)
C: 设计师+施工队(+监理)
具体选取哪种模式应考虑预算和家庭情况。
三、制定详细预算
根据上述点进行细分,划分为基装成本、高级主材成本及个性化软装成本。
2 或者按空间划分,如入户区客厅区域至厨房区域每个部分都有单独计算方案
最后,宁愿花费更多请专业人员来管理项目,即使付出一些额外费用,也比为了节省钱而导致财务危机要好得多。