全友装修时超高施工增加费如何计算

在全友的装修项目中,超高施工增加费是如何计算出来的?首先,我们需要了解08综合单中的檐高定义,即设计室外地坪至檐口屋面结构板上面的垂直距离。当建筑物的檐高超过20米或层数超过6层时,就会涉及到超高施工增加费的计算。

计算过程主要包括以下几个方面:

措施费:技术措施项目中的模板、脚手架等周转材料成本已经考虑了同一城市内工地之间场外运输费用。周转材料摊销量已考虑合理周转次数、损耗和回收价值。同时,还包括现场安全文明施工措施费、材料二次搬运费、夜间施工增加费和冬雨季施工增加费。

总承包服务费与配合费:业主需支付总承包服务费用,其标准为单独发包专业工程造价的2%-4%,具体责任和费率应在招标文件或合同中明示。这个费用适用于实行总发包、承包的工程,以及业主单独发包但要求与主体交叉进行或虽未交叉但业主要求主体负责的工程。

风险Fee:风险Fee是因人工、材料市场价格上涨导致工程造价超出正常承包造价的一部分。《08综合单价》未包含风险因素,因此业主在招标文件中应明确有关风险因素,如人工和材料价格调整方法,以及市场价格波动范围内的人员成本系数(通常控制在3%~5%)。

其他注意事项:

《08综合单价》的措施项目和不可调整规定仅适用于编制招标标底和招标控制价,而不影响投标报价。

混凝土子目仅包含混凝土原料费用,采用现场搅拌混凝土则需按相应子目加算现场搅拌加工费用;而商品混凝土可根据指导价格进行换算,不含现场搅拌额外开支。

检测费用,如对构件破坏性试验等,由非承包方原因引起,并由业主人身支付,或由承包方代付后计入税前工程造资。

《08综合单价》带有括号内容需补充完整;若含“xxx以内”则包括xxx本身,“xxx以外”则不包括xxx本身。

给定定额解释及修改权归河南省建筑工程标准定额站所有。

通过这些步骤,可以准确计算全友装修时超高施工增加所需的手续金额,以便更好地预算并管理整个装修过程。此外,对于不同地区可能存在差异化指南,请务必参考当地最新政策以及相关行业规范。在实际操作中,还要注意监控市场价格变化,以便及时调整计划以避免过度预算或者资金短缺的问题出现。

标签: 天文图吧

上一篇:保驾护航网装修预算表顺风车般轻松应对家居改造之旅
下一篇:农村房子室内装修客厅田园风格家居装饰