遇到装修资金不足时,我会选择装修,但找银行走商业装修的利率太高,很多人表示接受不了,因此我纷纷转向公积金,但是公积金装修却不像商业那样简单。那么,我能否在公积金上申请装修?如何操作呢?下面我将为大家带来整合多方面信息,以一一作出解答,希望能为大家排忧解难。
首先,我需要确认一下:我是否符合公积金装修的申请条件。如果符合,那么我只需按照流程进行,如果不符合,那就无法申请。这里的条件如下:
我必须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
自从申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月购买商品房、经济适用住房的,并且自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,则要达到30%);
具备稳定的经济收入,有偿还本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或使用银行认可的大额储蓄、银行定期存单进行质押,或由银行认可的事业单位、国有企业或者其他金融机构提供保证。
接下来,我要知道的是:具体该如何操作去申请这些款项?
个人住房装修改造是指借款人从银行获得用于自己现有住宅改善贷款。在此过程中,最高贷款比例不得超过五成,而最长期限不得超过5年。我在提交个人 住宅改善贷款时,还需要准备以下文件:
办理个人 住宅中的借款人的资料以及房屋改造合同原件及相关资料,如概算书和其他附件。
如指定划扣给特定账户,还需提供该账户对应银行卡号码。
如果我的房屋已被放置抵押并未全部清偿,则必须附上原始《个人购物贷款合同》和设定抵押后的《他项权证书》副本。
提供一个评估机构出的资产评估报告,以确保我的资产价值。
完成了所有必要文件后,只需提交给我,然后等待回复即可。一般来说,这种审核过程通常需要10至15个工作日才能得到结果。
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