jsa精彩重构：小户型老房新面貌

小户型老房装修：

1、细心监控隐蔽工程：水电路改造等隐蔽工程是影响日后生活的关键，因此在改造过程中必须格外小心。由于旧房屋经过多年的使用，原有的装修已经陈旧，可能会出现漏水现象。在重新做好防水层后，必须进行24小时避水试验，以验证防水层是否完好。一般来说，淋浴间的防水层高度为1.8米，其它墙面防水层高度为1米，而地面防水返高30厘米。如果没有进行过基础的剔除瓷砖工作，则需重新进行避水试验，以确保原有防水无问题。此外，在打孔、开槽等操作中，要注意不要破坏已有的防护措施。

2、谨慎处理砖混结构：拆除和敲击往往是老房子装修不可避免的一部分，但对于一些砖混结构的老房屋，这些操作尤其需要慎重考虑。砖混结构不仅承担着承重和抗震作用，也起到分隔作用。如果只是为了实现理想化空间而非法地拆除承重墙，将导致房屋结构的安全性大幅度降低。因此，在翻新时，一定要考虑到房屋结构安全问题，并在此基础上发挥创意，不应盲目动手以致造成无法弥补的损失。

3、卫生间排水系统不可轻易改变：有些古式卫生间采用侧排设计，其地板高度远远超过客厅和卧室。一旦改变将严重影响卫生间楼板结构甚至对楼下住户产生不便，因此这样的排water方式不能随意更改。此外，如果将蹲便式洁具更换成马桶也需重新做好防water处理。

4、包裹暖气管道留出散热孔：一些顶级别居住的小户型带有暖气管道，这些管道通常位于屋顶附近，为保持室内美观最简单方法就是将这些管道封闭起来。但是在包裹暖气管道时一定要留出足够大的散热孔，这样既能让热气流畅出去，又能保护石膏板吊顶免受长期高温烘烤导致变形或开裂。

小户型老房装修注意事项：

1、高标准检查隐蔽工程：在开始任何安装之前，都需要对所有隐藏于吊顶下的供暖、空调通风系统等设施进行彻底检测。这包括检查每一条线路是否密封良好，以及电器设备是否通过了必要的绝缘测试和电阻测量。此外，还需确保所有连接都是牢固且符合规定要求，并且已经完成了适当的火灾预防措施。

2、小心拆除墙体：如果某些墙体显得非常不合理，可以选择拆除它们以获得更多空间。不过，在执行这一步骤时必须遵守以下规则——绝对不能移走承重墙或配重墙。这意味着即使某个部分看起来很差，也应该找到其他方法来解决问题，而不是采取破坏性的行动。在整合后的空间中，小门厅与厨房可以被融合成一个连续区域，同时地面的瓷砖以及厨卫之间的地砖都需要被拆除并抹平，再次施加新的防water涂料，然后再次进行24小时闭water试验。

3，对门窗予以更新维护：门窗是最容易出现磨损的问题之一，其中钢制门窗表面可能脱落漆膜或者出现锈蚀迹象；木质门窗则可能因为材质发生变化而起皮或变形。不幸的是，如果主体仍然坚固且表面漆膜完美无瑕，那么可以利用二次施工机会贴上饰品来最大化使用价值。而对于那些虽然表皮完好的但内部材质松弛的情况，可以直接用饰品覆盖而不是完全更换。

4、新颖壁画设计方案: 老住宅如何设计壁画是一个重要考量点，因为它包含整个房间的大面积布局，对整体效果影响极大。重点放在选择各种材料同时请专业人员评估房屋状况，如发现明显裂纹、不平整或脱落物，就要立即采取行动进行修复处理去掉油污及旧涂料之后，用底漆覆盖基底以稳定基底并预先消除了泛碱性与潮湿引起变化最后再用稀释好的乳胶粉刷涂抹至所需比例

5、高效率修改电子设备: 旧住宅的地坪通常存在许多不合理布局的问题，而且经常伴随着电线老化甚至违章布线情况。这意味着大量改造工作需要完成。而且还须检查所有 水路 是否因腐蚀或磨损而变得危险，并在施工过程中相应替换。此外，每根主线都必须由2.5毫米厚铜导线组成，当埋入土壤中的时候，必需穿过PVC绝缘管。而厨房和洗手间里的每条主线都不得少于5厘米深才可放置用于试验。

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