在选择了心仪的房屋之后，接下来就要进行“收房验房”，这是一个重要的环节，它可以帮助业主发现潜在的问题，从而避免未来的麻烦。以下是关于收房验房的一些关键点，以及如何进行这项检查。

准备工作

首先，在进入房屋之前，需要做好充分的准备工作。这包括查看购销合同中的条款，了解哪些问题属于开发商修复义务，而哪些则是业主自行维修。在此基础上，还需要制定一份详细的地面勘察清单，以便在现场进行逐一核查。

检查结构安全

当你步入新家时，首先要关注的是结构安全。检查屋顶是否有裂缝、墙体是否有开裂、地基是否稳固等。如果发现任何异常，可以要求开发商提供相应的补救措施或减少购买价钱。

电气系统检查

接下来，要对电气系统进行仔细检查。这包括插座、灯具、开关等设备是否正常使用无故障。此外，也应该确认所有电线和管道都符合国家标准，没有任何松动或损坏的地方。

水暖设施测试

水暖设施是家庭生活中不可或缺的一部分，因此也同样需要格外关注。测试一下热水器能否正常供热，并且没有漏水的情况；同时，对于冷暖系统也要确保其能够按预期运行，无异响或者其他异常情况出现。

环境卫生状况

环境卫生状况也是不能忽视的一个方面。特别是在厨卫等区域，要确保所有固定设施如马桶、淋浴间龙头等均保持良好状态，不出现漏水现象。此外，还应该注意看门人留下的杂物是否干净整洁，这对于长远居住环境会产生积极影响。

法律文书审查

最后，但并非最不重要的是法律文书审查。在签署购销合同前，最好由专业律师审核合同内容，确保自己不会因此承担额外费用或责任。此外，还需仔细阅读物业管理规章制度，以了解自己的权利和义务范围。

通过以上这些步骤，你将能够全面地了解你的新家，并从根本上解决可能出现的问题，为自己的未来生活打下坚实的基础。记住，即使是小问题，如果不及时处理，也可能演变成大问题，所以不要轻视每一次“收房验房”。