在二手房的装修过程中，确保其防水性能至关重要。老化的房屋可能会出现漏水问题，而装修时不当的施工也可能破坏原有的防水层。因此，对于二手房来说，进行有效的防水处理是必须要做到的。

首先，在铺设地砖时，应对墙面进行至少30厘米高的防水处理。如果是非承重轻体墙，则建议将整面墙都进行防水处理，以保证高度为1.8米以上。此外，与淋浴区域相邻的墙壁也需做到1.8米高以避免溅射造成的问题。

在更换卫生间的地砖之前，一定要先将旧地砖清除，并用砂浆找平后再进行防水处理。使用聚氨酯类防水涂料反复涂刷2至3遍可以达到较好的效果。在铺设瓷砖前，务必完成墙面的防水工作，以预防未来可能发生的问题。

其次，在施工过程中，对于管道和地漏等穿越楼板处需要特别注意。在安装这些设备时，要确保周围区域有足够宽阔且圆滑的地槽，并在槽内抹上厚度合适、光滑无裂缝的地基，然后用聚氨酯类涂料封闭所有孔洞。此外，还需要对潜藏在墙体中的管道布局合理，并采用大于管径尺寸的大型凹槽来接纳它们，这样既能保持通风，又能起到良好的隔音作用。一旦完成这些步骤，就应该通过24小时“闭水试验”来检验整个系统是否安全可靠。在测试期间，将卫生间填满一定深度的人工积液，并标记出液面位置，如果24小时后没有明显下降，而且楼下邻居未报告任何渗漏情况，那么这次保护措施就算成功了。