选材与设计

在确定装修预算之前，首先需要明确自己的审美风格和需求。对于138平方米的大户型来说，可以选择中等档次的材料，如环保板、定制橱柜、不锈钢门窗等。如果想要提高装修效果，可以考虑使用高端材料，如进口木材、大理石地砖，但这也会增加成本。在设计上，可以咨询专业的室内设计师，根据家庭成员数量、生活习惯以及户型特点来规划布局。

施工费用

施工费用包括人工费和物料费。一般而言，人工费占比较高，大约占到总成本的60%左右。因此，在选择承包商时要注意查看其资质证书，并且比较不同承包商的人工报价。此外，还要注意劳动合同中的细节，比如是否包含了加班费，以及如何处理质量问题等。在谈判价格时，要根据实际情况调整，以达到双方都能接受的水平。

家具与配件

家具和配件也是装修不可或缺的一部分，它们不仅影响整体风格，也会直接关系到预算。可以自行购买或者选择定制服务，一些品牌提供优惠活动，这时候可以适当降低预算要求。但如果想要一站式解决方案，那么可能需要额外支付一些费用来确保安装工作顺利进行。

电气水暖改造

对于老旧房屋来说，可能需要进行一定程度的电气水暖改造。这包括重新布线、更换管道、新安装空调系统等工作。这部分费用通常较为昂贵，因此在初期规划中应有足够准备空间。此外，由于这些改造涉及安全性，所以务必要找信誉良好的专业公司来完成此类工程。

其他附加开支

除了上述主要开销之外，还有一些小项也不能忽视，比如防水处理、小面积瓷砖铺设、一些辅助设施采购等。一旦遇到意想不到的问题，比如墙面裂缝或通风不足，这些附加开支就会迅速膨胀，因此，在计划阶段就应该做好充分准备，以便在实际操作中能够灵活应对变化。