在装修完毕后，许多业主都可能会遇到楼房外墙漏水的问题。因此，在遇到这种情况之前，我们首先需要了解楼房外墙漏水的原因以及如何解决这个问题。在这篇文章中，我将为大家详细介绍关于楼房外墙漏水的问题。

楼房外墙漏水的原因可以分为以下几个方面：

设计因素

防水处理是房屋建筑工程中的一个重要环节。由于防水材料性能差异和不同气候条件，使得房屋设计时防水措施可能存在复杂性。一旦设计出现问题，将直接导致房屋建筑外墙的渗漏。

材料因素

现代房屋建筑常用新型材料，如多孔砖等，这些材料通常具有较大的孔隙率、较强的吸湿性和较差的抗渗透能力。在施工过程中，灰缝尤其是竖缝中的砂浆往往难以达到饱满密实，因此形成了裂缝，并最终导致了墙体渗漏。

施工因素

从施工角度来看，屋顶结构与柱子的连接位置未埋拉结筋或拉结筋设置不牢固，以及拉结筋间距、长度及数量不符合标准要求，都可能造成连接位置开裂并引发漏水。此外，找平层及抹灰层砂浆配置不足或变化过大也容易导致干缩开裂；而砖与打底砂浆之间粘结力不足则易造成空鼓病害；窗台坡度、滴水槽处理不当也容易引发门窗处渗流；最后各种穿过壁面的管道预留孔眼密封性处理不当同样可引起壁面渗污。

对于发现楼房外墙有明显迹象出现溃决的情况，可以采取以下几种方法进行解决：

寻找并分析溃决原因：首先要确定是否使用普通混凝土多孔砖作为构筑材料，因为这类材质普遍存在开裂现象。

全面重新进行防护工作：虽然能够彻底解决问题，但成本高且耗时长，因此在实际操作中很少被采纳。

对于特定区域进行局部处理：通过开洞注浆等方式对具体泄露点进行修补。但这种方法只能治标不能治本，对结构有影响且难以得到业主理解和配合。

采用有机高分子防水涂料全方位保护：市场上主要采用硅基型防水剂，它们对基础要求低，只需清理干净后即可应用。通过喷涂剂填充大孔洞并使用喷雾器喷射至整个表面，以确保雨滴落入表面如同荷叶般无痕，不再产生任何积液，从根本上实现室内环境干燥舒适。

通过以上分析，现在我们对“如何应对楼房外部wallwater”应该更有所了解。如果还有疑问，请参考以上内容获取更多信息。想要获取更多关于此类问题解答，请访问我们的官方网站查看相关资讯。