在装修完毕后，许多业主都可能会遇到楼房外墙漏水的问题。因此，在遇到这种情况之前，我们首先需要了解楼房外墙漏水的原因以及如何解决这个问题。在这篇文章中，我将为大家详细介绍关于楼房外墙漏水的问题。

首先，让我们来看看楼房外墙漏水的原因：

（一）设计因素

防水处理是房屋建筑工程中的一个重要环节。由于设计上的差异和我国南北方气候的差异，使得房屋的防水设计变得复杂。一旦工程中的防水设计出现问题，就可能直接导致房屋建筑外墙出现渗漏。

（二）材料因素

现代房屋建筑所使用的各种新型墙体材料通常具有较大的孔隙率、较强的吸湿性和较弱的抗渗透能力。在砌筑过程中，由于灰缝尤其是竖缝中的砂浆往往难以达到饱满与挤压密实的情况，导致墙体跟钢筋混凝土梁柱之间、窗框跟墙体之间连接位置形成裂缝，从而造成渗漏。

（三）施工因素

从施工角度看，房屋建筑外墙渗漏问题多由施工工艺及技术引起。

框架结构内层皮与切题连接未埋拉结筋或拉结筋设置不牢固，以及拉结筋间距、长度及数量不符合标准要求，在温度膨胀系数大差异时，则会造成连接位置开裂，形成多发区；

房屋建设过程中找平层抹灰层砂浆没有按照标准配置，便造成了砂浆强度变化，因干缩开裂现象发生而造成了wall面渗透；

施工过程中，不仅存在粘结力不足的问题，也有空鼓病害发生之虞；饰面砖勾缝不够密实，或沙眼/裂缝现象产生，都能引发wall面渗入；

对于窗台坡度、滴下槽以及鹰嘴等细部位置处理欠妥易使雨水进入引发wall面leakage；

各种穿过out wall pipe和预留孔洞封堵性处理不当亦可致cause house exterior wall leak.

接下来，我们将探讨几种解决楼房外围wall leakage 的方法：

寻找并分析leakage reason

在发现leakage时，最重要的是要确定出leakage source。这可以从选择用于构建house walls materials开始。近年来的调查表明，大部分用普通concrete block walls houses都会有outer wall cracks and leaks.

全面的re-do waterproofing work

这个方法确保了完全治愈problem，但代价昂贵且耗费大量时间，不常被实际应用。

针对单一区域进行局部修补

通过开掘然后注浆填充泄露点。但这种方式只能治标不能治本，泄露可能随即转移到其他薄弱点

整体上使用高分子涂料进行防护

市场上广泛销售此类产品，以硅为主要成分的一般性的penetrating sealers，对基底要求低，只需清洁基础后，用sealant拌合cement填补大孔洞, 然后利用喷雾器喷涂在outer wall face, 防water agent可以深达1cm以上进入cement base结合游离氧化钙铁铝酸四钙生成无溶解于water of silicon calcium salt, silicon aluminum salt and hydrogen aluminum gelatinous body来堵塞毛细孔使其既透气又憎water产生干燥状态抵御raindrops似落叶无留迹达到目的

最后，请记住，如果你对这些信息还有疑问，可以参考前文内容。如果想要获得更多关于house exterior wall leakage相关资讯，请访问一起装修网查看相关报道。

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