在选择开阁楼天窗时，许多人担心会出现漏水问题。实际上，这种担忧是有道理的，因为屋顶上的任何开口都可能成为雨水渗入的通道。如果不采取适当的防水措施，确实存在着漏水风险。但是，如果做得正确，并且保持良好的维护，那么这种情况可以得到有效解决。

首先，要做的是确保所有材料都是高质量的，并且在施工过程中严格遵守标准。尤其是在安装天窗时，需要特别注意连接部分是否密封，以及周围区域是否已经进行了充分的防水处理。如果发现任何小缝隙或裂纹，都应该及时进行修复，以免造成后续的问题。

除了材料和施工质量外，还需要考虑到屋顶结构本身。例如，如果屋顶下方有瓦片或者其他覆盖物，一定要检查它们是否完好无损，没有被风化或破损。如果发现有问题，就必须进行更换以避免雨水渗透。

此外，在设计天窗尺寸时，也不能忽视这一点。一旦确定了尺寸，就不能轻易改变，因为这将影响整个结构稳定性和功能性。而对于那些已经存在漏水问题的地面，可以通过重新布置基面并使用SBS防水卷材来解决这个问题。此外，还需要在周围300毫米空间内涂刷油性基层处理剂，以提高防护效果。

总之，无论是新建还是改造，只要采取恰当的预防措施以及专业团队参与施工，即使是在最为恶劣条件下也能有效地避免阁楼开天窗带来的潜在漏水风险，让我们的家园更加安全舒适。