二手房装修奇闻水电改造费为何成为增项之首

家住朝阳区的张女士,年初时在朋友的推荐下选择了一家小型装饰公司为自己新购二手房进行了整体装修。虽然整体效果不错,但水电改造工程却让张女士至今仍心存不满,感觉像是被骗了。她告诉记者,当初签合同时,她特意询问了水电改造费用,老板保证2000元足够,而实际施工后,由于工人按照实际测量计算出的价格是6000多元,比最初说的一半还高,这让她感到非常失望。

据了解,有这样的经历的消费者并不少见。那么,为什么装饰公司,无论规模大小,在水电项目上的预算和实收竟然如此悬殊呢?记者深入调查发现,很多装饰公司都会将水电改造作为增项来处理,因为这部分工作往往涉及到现场随机应变,不可能事先准确预估施工量,因此很难在合同中写出明确的单价和数量。

通常情况下,一家具有一定规模的大型装饰公司会有专职设计师负责咨询和设计工作。在店面进行咨询的时候,是这些设计人员给予消费者的第一印象和建议。如果消费者决定选择该公司,则会派专人上门量房,并根据房屋实际情况出具详细的设计方案。这个方案由一系列图纸组成,可以帮助消费者清晰地看到家中的布置,并明确拆改、铺设等工程内容。但是,这些图纸只能提供一个平面视角,没有办法完全反映空间中的物体位置,更无法准确预估走管走线所需数量。

“通过图纸虽然能知道灯、开关及插座等位置,但是不能反映物体空间位置。”隋工指出,“因此,我们在现场放线测量才能确定真正需要多少长度。”这意味着,即使合同上有明确的报价,也很难保证最终实际成本不会出现差异。这也是为什么许多消费者在接受服务后才意识到自己似乎被低估了或过度支付的情况发生。

总之,对于一些基础设施如水电改造,其复杂性和不可预知性导致其成为一种潜在风险点。在没有充分沟通的情况下,即便是最细致周到的设计也无法完全避免最后出现额外费用的可能性。此类问题提醒我们,在选择专业服务时,要格外留意合同条款,并对任何未来的增项保持警觉,以防止成为受害者。

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