一、买房新调控

国家智囊“5个字”谏言，或许真的可解决空置问题。

面对住房空置居高不下，另一方面百姓买不起房的局面，房地产专家纷纷给出建议。国家智囊之一仇保兴（原住建部副部长）就曾表示，为解决住房空置问题，可以建议征收空置税，提出了5个字的解决方案。在征收空置税这个问题上，很多人表示认同。

老百姓买房或许更轻松、更容易了

市场上的房屋数量供给增多，则很可能激发购房者的购房。当多套房的人需要支付额外的成本时，大概率会选择抛售多余房产，不仅影响了房价，也影响了购房者心理预期。

二、装修如何控制预算

工程报价单不等于总预算

在装修前期和装修公司或设计师谈的预算都不是真正意义上装修这套房子打算花多少钱的预算，而是设计师根据你的消费能力和具体使用的要求，完成平面布局之后，将做出一份“装修预算表”，来告诉业主这次装修需要用哪些材料，以及产生哪些费用，并连同施工图纸一起作为合同附件并产生法律效力，对装修双方进行约束。

增项重灾区：水电改造

装修时要注意的是，在签订水电改造合同的时候，要约定好收费标准，是按照项目收费还是按照米数收费。应该大致判断一下需要花费的预算，一般改造不同花费差距也很大。尽量在签订合同时，让装修公司把水电价格报死，以避免增项。

低报价多漏项，屡见不鲜

现在装修市场竞争激烈，但品质层次也不齐。不少装修改为吸引业主，将报价单做得比较低，但是施工的时候就会说有很多必不可少项目需要加钱，因为没有算在预-budget内。如果拒绝增项的话，就会影响到进度，这部分费用自然由业主单独支付，这样总体下来就是超支了。因此，在看仔细报价单中所有内容，同时货比三家，以确保无遗漏。此外，还应关注铲墙皮、瓷砖倒角等小项目，它们虽然看似微不足道，但其实是必须考虑到的重要组成部分，因此不能忽视它们所需资金。一旦发生意料之外的事故，如材料供应链断裂或者工人罢工，那么整个工程计划将不得不重新规划，从而导致整体成本增加。这意味着，如果我们没有事先准备好充足资金，那么我们将不得不承担额外开支，最终损失巨大的金钱。此刻，我们应该从这些经历中学习，不仅要了解每一个细节，而且还要建立起自己的财务管理体系，以便在未来任何情况下都能保持冷静，并且能够有效地控制我们的开销。