二手房对于人们来说也是一种的方式，但是大家需要明白的是，二手房也有一定的要求和条件，不是每一个人都可以使用的，那么具体有哪些条件呢?下面我们一起来看一下。了解了这些条件以及二手房要求，才能够帮助大家顺利的进行。

1、年龄要求

首先根据法律上的规定，就是必须是年满18周岁以上的成年人。因为中国的法律对于成年人来说是有一定要求的，不管是还是其他的行为能力，必须要求是成年人，对未成年人来说，他们没有成年，可能没有办法担负起相应的责任。从法律角度上来讲，就是说具有完全行为民事能力人。这样即使出现了法律纠纷也能担负相应责任。

2、经济能力

对大款来说，必须要求有一定的经济能力，因为如果工作不稳定或者是没有一定经济能力，那么也就意味着即使银行给你，那么无法进行偿还。所以在进行之前需要提供相应的证明资料，比如说工作单位工资以及社保缴纳等等这些。确保有偿还能力才能够进行购买房子。

3、必须有抵押物

二手房，也就是说必须有一定的抵押物在银行登记抵押银行才会把发放给人，否则的话这种事情就不存在。二手房是指在银行登记自己的其他房屋来获取银行的，从而进行购买房子。如果没有房屋的话，那么就没有办法来获取银行的，当然的方式也有很多，这是必然的条件。而且还要有产权证证明。不得有虚假信息。另外的话，申请人的房子也不能在拆迁公告范围之内。

4、有还款能力

当然这一点的话跟上面一点有点类似，但是也不完全相同。这里说的有还款能力是指有适合自己经济成分范围能力的还款方式，比如说选择每月等额还款或者是每月等息还款等等。如果没有按时还款，那么就会对自己的信用造成很大的影响。在中国，个人信用对于工作以及生活影响非常大，如果有任何一点古典的话，那么就会影响到其他方面。

以上就是我们为大家介绍的关于二手房要求以及条件。总的来说，二手房必须是年满18周岁以上的成年人，而且有一定的工作和经济能力，并且有可以抵押的房屋。满足以上条件之后才能够符。当然最重要的一点就是有经济偿还能力，必须按时还款。