房产的交易远远要比想象中的复杂，而且近年来各种买房纠纷层出不穷，尤其是很多开发商根本就是在变着法的欺骗消费者，稍不留神就着了道，有很多的购房陷阱也是花样百出，防不胜防，在买房的时候如果真的有纠纷产生，买房纠纷怎么维权也是消费者应该要了解到的问题，一起来学习一下吧。

推迟交房

在买房纠纷中，有很多的问题就是出现在交房上面，有很多的开放商明明已经到了交房的时间就是没有办法交房，因此就产生了纠纷，其实导致推迟交房的原因是有很多的，一旦发生了这样的情况，消费者先不要着急，一定要先想办法弄明白开发商推迟交房的烟瘾是什么，并且根据所给出的原因进行进一步的处理。

处理方式

如果推迟交房的正常原因是因为工期延迟或者是相关手续办理延迟的话，消费者只要继续等待就可以了，在等待的过程中要求开发商按照合同约定的那样承担延期交付的后果并且进行赔偿。

如果是非正常原因导致延迟交房的话，比如说开放商的经济方面出现问题，房屋手续违法政府不予办理等等，房主最好要立刻退掉房子，如果不幸开发商负债累累，消费者还可以和法院申请处理开发商破产，这样一来法院会从最大的限度去帮助消费者，保护消费者的利益。

房产证延迟办理

房产证延迟办理也是买房纠纷中比较常见的一种情况，如果发生这样的现象，在购房合同中又有相关的约定的话，那么消费者可以按照约定来维护自己的权益，如果没有相关的约定，那么可以按照我国《商品房买卖合同纠纷司法解释》规定来进行处理，《商品房买卖合同纠纷司法解释》中表现从合同签订之日后的90日内，购房者应该要得到房屋的产权证书，如果违约的话，可以依法追究刑事责任。如果已经超过了约定的期限而没有拿到房产证，出现逾期的情况开发商也要承担相关的责任。

买房纠纷怎么维权呢，在这里小编简单的给大家介绍了两种常见情况，当然买房纠纷的常见问题不仅仅是这两个，一旦出现了问题，大家应该要懂得拿起法律的武器保护自己的合法权益，争取将损失降到最低，并在合理追诉期内处理好相关问题。