在购买房屋后，完成所有支付并获得卖方的书面同意后，就可以开始收房验房的流程。以下是如何进行收房验房的详细步骤和应注意的事项。

准备工作

首先，你需要准备一份完整的房屋交付清单。这份清单应当包括但不限于房屋钥匙、电表、水表、燃气表以及所有必要的手续文件。在此基础上，还要确保有一个专业人士（如物业管理人员或律师）作为见证，以便在验房过程中提供帮助，并且能够证明该次验房的真实性。

验看是否符合合同约定

接下来，根据购销合同中的规定对房屋进行全面检查。包括但不限于墙壁无裂缝、地板无损坏等。如果发现任何问题，都应该及时记录并要求修复或者减少购价。对于一些无法预见的问题，如家具损坏，可以通过合同中的赠品条款来解决。

检查公用设施

除了住宅本身外，还需检查公共区域，如楼道，无异响或其他异常情况。此外，如果你购买的是带有停车位的地方，也要确认车位标识清楚，并且没有任何损坏迹象。

确认变更手续

如果买卖双方都同意进行改动，比如重新粉刷房间或安装新家具等，这些改动应当在收取完毕之前完成，并且必须得到相关部门批准。此时还需核对这些变更是否已经反映到户主名义下，否则可能会影响到你的合法权益。

收取钥匙和资料

当一切顺利结束之后，你就可以正式领取钥匙了。在此之前，一定要确认所有必要的手续文件已经齐全并签署好相关协议文书，确保自己的权益得到保障。这包括但不限于物业服务协议、小区规章制度、维修资金缴纳说明等内容。

保存重要文档

最后，将所有关于这次交易的重要文档妥善保存起来，如购销合同、中介费用的支付凭证、新旧钥匙交接证明等。在保存这些文件的时候，要确保它们不会被丢失或破坏，以免将来遇到法律纠纷时无法提供依据，从而保护自己的合法利益。