随着我国住宅市场的不断发展，尤其是上海地区，精装房已成为消费者青睐的新选择。这种模式不仅能够减少购房者的个人装修负担，还能避免在房屋装修过程中可能遇到的种种问题，如建筑材料的劣质、结构破坏等。但值得注意的是，由于目前尚未有针对精装商品住宅的专门购房合同规定，不守法的开发商有时会利用这一空隙，在房屋装修上进行不当操作，让消费者陷入困境。

有的精装房虽然外观华丽，但实用性不足；有的产品质量差，却收取高价；还有些设备与承诺不符，或甚至是假冒伪劣产品。王女士就曾经因为卫生洁具早期损坏而遭遇此类问题，她发现该产品并非厂家所承诺，而是一款冒牌货。在向开发商求助时，被告知合同中未明确注明品牌，因此责任归于自己，这让王女士感到无奈和失望。

为了避免“精上海装修陷阱”，除了期待相关规定尽快出台之外，消费者也应提高自身保护意识。在购买精制房屋时，要仔细考察项目是否必要，以及其设计是否实用。此外，对于签订合同也是非常关键的一步。在合同条款中，要详细列出住宅使用的大型材料及设备品牌、规格、型号、颜色以及生产厂家信息，并要求对于重要项目附加图纸，以防止品质变动。如果出现任何争议，可以通过这些资料来作为证据以维护自己的权益。这是一个复杂且需要谨慎考虑的问题，但如果处理得当，无疑能够为我们的居住环境带来更加舒适和安全的地面。