住宅设计的灵活性在于其空间的多样性和可变性，通过巧妙的分割、组合和置换，可以满足不同阶段生活需求。一般而言，住宅被划分为固定部分和可变部分，其中固定部分由设计师统一规划，如外墙、厨房及卫生间，而可变部分则留给住户自行决定或选择。设计师可以提供不同的方案，让住户参与到装修过程中，从而实现空间的个性化。

空间分割

(1) 整体空间分割：通过预应力结构或框架结构，将住宅划分为不变体和可变休两部分，不同套型内没有承重墙壁，以便于住户自由地调整房间布局。

(2) 局部空间分割：在确定功能区域后，为居住者留出不明确功能区域，允许使用轻质隔断、家具隔断等进行灵活操作，使得同一面积内能根据需求创建多种功能区。

空间组合

将小房间合并成大房间，也可以是多个家庭合并成为一个家庭，这种方式适应了不断提高居住水平的需要，使得小面积住宅能够适应未来的中大面积要求。

空间置换

为了满足相邻居民对空间使用变化的需求，可以拆除或者预留连接空问，以便相邻套型之间进行空间交换，从而缩小面积或增加房间数，或发展为合并式套型。在这种模式下，用户参与至关重要，他们应该成为建筑师工作的一部分，以确保住宅设计具有真正的灵活性。