首先，住建部明确指出，新城区规划是当前城市发展的重要组成部分。它不仅关系到城市的长远发展，更直接影响着居民的生活质量和经济效益。在部署这一规划时，住建部强调要充分考虑区域内资源环境、人口分布、交通设施等多方面因素，以确保新城区建设具有可持续性。

其次，住建部提出了“人与自然和谐共生”的理念，对于新城区的设计和建设提出了一系列要求。例如，在建筑选址上，要尽可能利用自然地形和风水优势，同时减少对原有生态系统的破坏；在绿化上，要大力推进绿色空间建设，为市民提供清新的居住环境。

再者，住建部强调了公共服务设施的配备。在规划阶段，就必须将教育、医疗、文化等公共服务设施纳入考量范畴，并确保它们能够满足未来居民需求。同时，还要考虑如何通过现代信息技术手段，如智能交通管理系统、高效能源管理系统等，为居民提供更加便捷高效的人身安全保障。

此外，住建部还特别关注了低碳环保问题。在设计建筑时，要采取节能减排措施，如采用太阳能热水器、大气冷却系统等节能技术，以及在施工过程中严格控制废弃物流向，以达到零废弃目标。此外，还要鼓励使用可再生材料进行建筑装修，从而降低对非可再生资源的依赖。

第四点，是关于住宅类型与数量的问题。根据实际情况分析市场需求，将住宅分为公寓、小户型、中户型、大户型及特种房屋五个类别，并根据不同家庭规模制定相应比例。这不仅可以满足不同消费者的需求，也有助于促进房地产市场健康稳定发展。

第五点，是如何平衡老旧小區改造与新城区建设的问题。为了避免两者之间存在冲突或竞争，不断调整政策，使得既保证老旧小區改造项目顺利进行，又不会阻碍新城区的大规模开发。此举对于提升城市整体面貌起到了积极作用，同时也促进了社会资源合理配置。

最后一点，是加强法律法规执行力度，加快形成科学规范有效的人口集聚指导体系。这包括完善土地利用计划，加大违法违规行为打击力度，同时加强监督检查工作，让各项决策落实到位，最终实现政府职责转变，即由行政审批向服务引导转变，从而更好地支持和引导房地产市场健康稳健发展。而这些都是由住建部门负责协调推动的一系列具体行动，它们共同构成了一个全面的、新颖的手段来解决现实问题，并为未来的城市景观画上了最美丽色的轮廓。