面对高涨的房价，让许多人望而却步，暂时还没精力和财力置换新房。这时候，的办法就是把老房翻新，重新装修或重新布置，让整个空间焕然一新，重新找回新鲜感！不过，在旧房翻新的前提下，我们需要深入了解一些潜在的问题，这样才能确保我们的翻新工作既经济又有效。

在开始之前，你可能会遇到以下几个难题：

重装还是局部改装，又或是只重新软装？

这是一个三难问题！

重装？大动干戈，劳心劳神，而且一家人还要重新租房搬家，生活成本陡增。

局部改装？这将导致半新半旧的效果，看着也挺别扭。

重新软装？这似乎是最为妥帖的方法，只需在能动的地方开刀，不仅不会花费太多精力，也能保证新鲜效果。不过究竟选择哪一种，还需要根据各自的具体情况而定。

改造想法多，却缺乏专业设计师帮自己把关效果。

对于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，但改造的想法一天一变，无奈自己不专业，也没有熟悉的专业设计师帮忙出谋划策，最终改造出来的效果还是不尽人意，悔不当初。所以设计师是把握整体统一的选择，一位好的设计师会呈现最和谐的人居空间！

在翻新的过程中，我们会遇到一些挑战：

旧房隐患是否彻底解决

住久了，每个角落都有可能隐藏着问题，那么翻新的同时就要趁此机会将平时遇到的隐患一起解决，比如水电线管道布局是否合理、排水管是否畅通、墙壁门窗有无开裂、破损、漏水等。这个过程也是查漏补缺的一次机会，以确保我们最后得到满意结果。

装修材料选择

由于急于入住，这一步骤尤其重要。我们必须慎之又慎，因为材料发挥出的性能后续影响巨大。如果对健康造成伤害，就得不偿失了。小编建议使用环保漆或者地板上墙等方式来改变视觉效果，同时减少室内污染。

翻修费用问题

尽管费用是一个庞大的开支，但预算规划至关重要。在进行修改前应做足准备，不可轻易省钱。此外，可以参加定制品牌活动以节省费用！

考虑到这些因素，我们应该注意几点：

不要随便更换所有旧家具

如果房屋刚好用过几年，就可以通过油漆或简单维护来延长使用寿命，而不是全部更换。

避免乱砸房屋结构

因为老屋存在户型面积小、功能分布不合理的问题，以及采光不足，并且结构都是砖混构件，如果打掉承重墙，将使结构承受能力减弱带来严重安全风险，所以务必找专业人员施工并检查房屋状况。

对墙顶地面、门窗水电进行专项处理

选材和施工质量决定了整体工程成败，对于这三项关键工作一定要找经验丰富的手工艺匠进行操作，并实地勘察检查，有裂纹或其他问题则需立即修复；对于门窗若已显老化，则需拆除重建；对于水电系统，要先闭断试验，以检测违章布线等隐患，从而避免未来出现更多问题。

避免过度吊顶施工

由于很多住宅原有的吊顶较低，如果追求现代化风格加盖高吊顶，将降低房间高度，使采光效率下降增加心理压力，因此普通住宅通常并不适合采用大吊顶方案，小吊顶则可以适度考虑使用以保持舒适性与美观性兼顾。

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