面对高涨的房价，让许多人望而却步，暂时还没精力和财力置换新房。这时候，的办法就是把老房翻新，重新装修或重新布置，让整个空间焕然一新，重新找回新鲜感！不过，在旧房翻新的前提下，我们需要深入了解一些潜在的问题，这样才能确保我们的翻新工作既经济又有效。

在开始之前，你可能会遇到以下几个难题：

重装还是局部改装，又或是只重新软装？

这是一个三难问题！

重装？大动干戈，劳心劳神，而且一家人还要重新租房搬家，生活成本陡增。

局部改装？这显得半新半旧，看着也挺别扭。

重新软装？这似乎是一种妥协，只需在能动的地方开刀，但既不会花费太多精力，又能保证效果。不过究竟选择哪一种，还需要根据各自的具体情况而定。

改造想法多，却缺乏专业设计师帮自己把关效果。

对于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，但改造的想法一天一变，无奈自己不专业，也没有熟悉的专业设计师帮忙出谋划策，最终改造出来的效果还是不尽人意。

所以设计师是把握整体统一的选择，一位好的设计师会呈现最和谐的空间美！

翻新的过程中，我们可能会遇到的问题包括：

旧房子中的隐患是否彻底解决

房屋住久了，或许存在一些问题，那么翻新的过程中一定要趁此机会将平时遇到的隐患一起解决，比如水电线管道布局是否合理、排水管是否畅通、墙壁门窗有无开裂、破损、漏水等。

装修材料的选择

这也是旧房子翻新的大问题，一般都会比较着急入住，所以装修材料的选择一定要慎之又慎。小编建议利用环保材料，如壁布、环保漆或者地板上墙来改变墙体视觉效果，这样既能达到换新效果，又减少室内空气污染。

翻修费用的问题

翻新的费用也是一笔不小的开支，可以适当参加定制品牌卖场或展销活动，以省下费用！

旧房改造的时候，有几点注意事项：

不要把所有旧家具换掉

如果购买的是刚使用过几年的旧房，那么可以考虑对外面的油漆进行更新，而不是全部更换。如果质量出现问题，则应直接更换为新的。

不要乱砸房屋结构

很多老屋都存在户型面积小、功能分布不合理等缺陷，并且老屋结构多为砖混结构。在墙体改造时首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件。如果为了扩大空间而打掉承重墙，那将使墙体构件承受和抗震能力减弱，对安全造成严重威胁。

墙顶地面、门窗水电改造

在这些重要工程上不可随便找人施工，要找专业人员进行施工。同时，要对房屋实地勘察，看看有没有明显裂纹或其他异常现象，如果有，就必须进行修补。此外，在门窗和水电方面也需特别留意，如果发现严重老化则需拆除并更换；闭水试验同样重要，以防止违章布线的问题发生。

避免做大吊顶

由于很多老屋没怎么做过吊顶，不应盲目追求潮流，将房间高度降低，从而影响采光和心理压力。一般住宅并不适宜做大吊顶，小吊顶可酌情考虑。

老化水管及电路必须更换

原有的镀锌管应彻底更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管；已淘汰但仍被使用的一些简单分配方式，以及因年龄原因导致失效的心灵与现代家庭用电需求相去甚远，因此在翻建期间必须彻底调整以适应现代用途。